Lindefast Brodalen AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark tillväxt i balansräkningen men försämrad lönsamhet. Den massiva tillgångstillväxten på +133,9% indikerar en betydande expansion av fastighetsportföljen, vilket också förklarar den starka ökningen av eget kapital. Trots ökad omsättning har resultatet minskat, vilket tyder på högre kostnader eller investeringar som ännu inte ger avkastning. Soliditeten på 10,7% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar hög belåning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Nyköping. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden i form av fastigheter och att resultatet huvudsakligen kommer från hyresintäkter och värdeutveckling på fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 577 507 SEK till 1 659 632 SEK, en måttlig tillväxt på +5,2% som troligen kommer från högre hyresintäkter eller nya uthyrningar.

Resultat: Resultatet minskade från 927 609 SEK till 791 373 SEK, en nedgång på -14,7% trots högre omsättning, vilket indikerar ökade kostnader eller avskrivningar kopplade till fastighetsförvärv.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 760 900 SEK till 1 231 417 SEK, en tillväxt på +61,8%, vilket sannolikt kommer från nyemissioner eller omvärderingar av fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 10,7% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning, vilket ökar finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med en omsättning på 1,6 miljoner kronor och ett positivt resultat på drygt 927 000 kronor under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 58,8% indikerar effektiv förvaltning och låga driftskostnader. Soliditeten är dock relativt låg, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stora lånade kapitalbelopp. Bolaget befinner sig i en expansionsfas med en betydande tillgångsbas på 5,6 miljoner kronor, varav en stor del troligen är den nyligen förvärvade fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Nyköping. Den höga vinstmarginalen är typisk för fastighetsförvaltning där huvudkostnaderna ofta är finansieringskostnader och underhåll, medan hyresintäkter ger stabila kassaflöden. Den låga soliditeten är vanlig i branschen där fastighetsförvärv ofta finansieras med lån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 577 507 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelse med tidigare period, men siffran representerar en god startnivå för hyresintäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet på 927 609 SEK är mycket positivt för ett första verksamhetsår och indikerar god lönsamhet i verksamheten. Den höga vinsten kan förklaras av att hyresintäkter troligen överstiger räntekostnader och driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 760 900 SEK vilket är den initiala kapitalbasen. Resultatet har bidragit positivt till eget kapital, men en stor del av tillgångarna finansieras troligen med lån.

Soliditet: Soliditeten på 13,7% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.