Linköping Nöjet 1 Fastighetsaktiebolag

Sammanfattning

Företaget uppvisar en stabil finansiell bas med exceptionellt hög soliditet och vinstmarginal, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag med få kostnader. Trots en liten nedgång i omsättning och resultat mellan 2020 och 2021, kvarstår lönsamheten på en mycket hög nivå. Den mest betydande förändringen är försäljningen av bolaget efter räkenskapsåret, vilket innebär att den historiska finansiella utvecklingen nu primärt är av intresse för att förstå bolagets utgångsläge för den nya ägaren.

Företagsbeskrivning

Bolaget driver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Nöjet 1 i Linköpings Kommun. Som ett fastighetsbolag utan anställda har det låga rörliga kostnader, vilket förklarar den höga vinstmarginalen. Intäkterna är hyresbaserade och beskrivs som stabila från trygga hyresgäster. Bolaget ingick i Balderkoncernen, vilket har gett det en stark koncernbakgrund.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 1 331 000 SEK till 1 330 000 SEK, en nedgång på 1 000 SEK eller -0.1%. Detta indikerar en mycket stabil, men något stagnerad, intäktsbas.

Resultat: Resultatet sjönk från 1 045 000 SEK till 1 028 000 SEK, en minskning på 17 000 SEK eller -1.6%. Den mycket höga vinstmarginalen på 77.3% visar dock att bolaget fortfarande är extremt lönsamt.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 10 060 000 SEK till 10 415 000 SEK, en tillväxt på 355 000 SEK eller +3.5%. Denna förbättring kan huvudsakligen härledas till årets vinst.

Soliditet: En soliditet på 92.7% är exceptionellt hög och innebär att företaget är mycket självfinansierat och har en mycket låg belåningsgrad. Detta ger en mycket stark finansiell stabilitet och låg finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget uppvisar en mycket stabil och lönsam verksamhet med starka finansiella nyckeltal. Den höga vinstmarginalen på 78,5% och den exceptionellt höga soliditeten på 88,2% indikerar en mycket sund ekonomisk struktur. Trenderna är övervägande positiva med förbättringar i omsättning, resultat och eget kapital, vilket visar på en kontinuerligt förbättrad lönsamhet och stabilitet. Den marginella minskningen i totala tillgångar är inte oroväckande i sammanhanget och kan förklaras av normala avskrivningar på den ägda fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Nöjet 1 i Linköpings kommun. Som ett fastighetsbolag utan anställda har det en förenklad operativ modell. Det tillhör Balderkoncernen, vilket ger det stöd och stabilitet från en större koncern med god likviditet och stabil hyresgäststruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 285 000 SEK till 1 331 000 SEK, en ökning med 46 000 SEK eller 3,6%. Detta indikerar en stabil och långsam tillväxt i intäkter, sannolikt driven av indexreglerade hyresökningar.

Resultat: Resultatet ökade från 976 000 SEK till 1 045 000 SEK, en ökning med 69 000 SEK eller 7,1%. Resultatet växer snabbare än omsättningen, vilket är en stark indikator på förbättrad effektivitet eller kontrollerade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 9 706 000 SEK till 10 060 000 SEK, en ökning med 354 000 SEK eller 3,6%. Denna tillväxt är direkt kopplad till årets vinst, vilket stärker företagets balansräkning.

Soliditet: En soliditet på 88,2% är exceptionellt hög och visar att företaget i mycket stor utsträckning finansieras med eget kapital. Detta minskar beroendet av lånade medel avsevärt och ger en mycket stor finansiell buffert mot motgångar.