Linköping Papeg. Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med mycket hög vinstmarginal men extremt låg soliditet och negativ utveckling på samtliga nyckeltal. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 43,4% indikerar allvarliga kapitalstrukturproblem trots stabila kassaflöden från fastighetsförvaltningen. Företaget är kapitalmässigt underdimensionerat i förhållande till sina tillgångar på över 54 miljoner SEK.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Papegojan 1 i Linköpings Kommun. Som del av Balderkoncernen har företaget stabila hyresgäster och ingen egen personal, vilket ger en förutsägbar intäktsbas med låga rörliga kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 8 250 000 SEK till 7 737 000 SEK, en nedgång på 6,2%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller justeringar i hyresnivåer.

Resultat: Resultatet sjönk från 6 200 000 SEK till 5 596 000 SEK, en minskning på 9,7%. Trots nedgången kvarstår en exceptionellt hög vinstmarginal på 72,3%.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 1 349 000 SEK till 764 000 SEK, en nedgång på 43,4%. Detta innebär att större delen av vinsten har använts för andra ändamål än att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 1,4% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sina tillgångar på 54 103 000 SEK. Detta utgör en betydande finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil kärnverksamhet med god lönsamhet och marginell tillväxt i omsättning och resultat, men samtidigt allvarliga tecken på kapitalförsämring. Den extremt låga soliditeten på 2,5% tillsammans med en minskning av eget kapital med 32% indikerar en utsatt finansiell struktur trots god operativ resultatgenerering. Företaget verkar vara starkt beroende av extern finansiering för sin fastighetsinvestering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Papegojan 1 i Linköpings Kommun. Som fastighetsägare utan anställda har företaget en förutsägbar verksamhet med stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster. Företaget ingår i Balderkoncernen, vilket ger det stöd från en större koncernstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 8 029 000 SEK till 8 250 000 SEK, en positiv tillväxt på 2,8% som visar stabila hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet ökade från 6 057 000 SEK till 6 200 000 SEK, en förbättring på 2,4% som speglar den effektiva kostnadskontrollen i verksamheten utan anställda.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 1 984 000 SEK till 1 349 000 SEK, en nedgång på 32,0% som tyder på att vinsten antingen har utdelats till ägarna eller att det skett förluster i tidigare perioder.

Soliditet: Soliditeten på 2,5% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.