199 999 SEK
Omsättning
▼ -75.0%
4 509 639 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -83.5%
100.0%
Soliditet
Mycket God
2254.8%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 31 922 358 SEK
Skulder: -2 029 SEK
Substansvärde: 31 920 329 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I slutet av 2023 hade Lofsdalens Fjällhotell Utveckling AB fordringar på Brf Hotellbyn Renen, Brf Hotellbyn Älgen, Brf Hotellbyn Fjällugglan, Brf Hotellbyn Järven och Brf Hotellbyn Fjällräven, men efter att styckningen av fastighet Lofsdalen 1:319 i Härjedalens kommun kunde avslutas i februari 2024 kunde fordringen på Brf Hotellbyn Renen genom denutation flyttas till Brf Hotellbyn Älgen. Senare under året återbetalade även Brf Hotellbyn Älgen sin skuld till Lofsdalens Fjällhotell Utveckling AB, vilket medför att det nu endast kvarstår fordringar på, Brf Hotellbyn Fjällugglan, Brf Hotellbyn Järven och Brf Hotellbyn Fjällräven.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Styckningen av fastighet Lofsdalen 1:319 i Härjedalens kommun avslutades i februari 2024
  • Fordran på Brf Hotellbyn Renen flyttades till Brf Hotellbyn Älgen genom denutation
  • Brf Hotellbyn Älgen återbetalade sin skuld till bolaget
  • Endast fordringar kvarstår på Brf Hotellbyn Fjällugglan, Brf Hotellbyn Järven och Brf Hotellbyn Fjällräven

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med kraftigt försämrad rörelseprestation men samtidigt stark balansräkning. Omsättningen har kollapsat med 75% från 803 234 SEK till 199 999 SEK, och resultatet har minskat dramatiskt från 27 385 673 SEK till 4 509 639 SEK. Trots detta har eget kapital ökat med 16,4% till 31 920 329 SEK, vilket indikerar att företaget genomgått en omstrukturering där tidigare vinster har kapitaliserats. Den artificiella vinstmarginalen på 2254,8% och soliditeten på 100% tyder på att företaget huvudsakligen driver investeringsverksamhet snarare än löpande handelsverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och utvecklar bostäder med säte i Stockholm. Verksamheten tycks fokusera på fastighetsutveckling och förvaltning, vilket förklarar den låga omsättningen och höga soliditeten. Den specifika verksamheten i Lofsdalen med fjällhotellutveckling indikerar en inriktning på turist- och hotellfastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 803 234 SEK till 199 999 SEK, en nedgång på 603 235 SEK eller 75%. Detta tyder på att företaget har avslutat större projekt eller försäljningar som genererade intäkter föregående år.

Resultat: Resultatet har minskat från 27 385 673 SEK till 4 509 639 SEK, en nedgång på 22 876 034 SEK eller 83,5%. Den extremt höga vinstmarginalen på 2254,8% klassificeras som artificiell, vilket bekräftar att vinsten inte kommer från löpande verksamhet utan från extraordinära poster.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 27 410 690 SEK till 31 920 329 SEK, en ökning på 4 509 639 SEK. Denna ökning motsvarar exakt årets resultat, vilket indikerar att hela resultatet har kapitaliserats och inte utdelats.

Soliditet: Soliditeten på 100% är exceptionellt stark och innebär att företaget är helt skuldfritt. Detta är typiskt för fastighetsbolag som har avvecklat lån eller genomfört försäljningar som minskat skulderna.

Huvudrisker

  • Kraftig minskning av omsättning med 75% från 803 234 SEK till 199 999 SEK indikerar brist på löpande intäktsgenerering
  • Resultatet har minskat dramatiskt med 83,5% från 27 385 673 SEK till 4 509 639 SEK
  • Tillgångarna har minskat något från 32 494 940 SEK till 31 922 358 SEK, vilket kan tyda på avveckling av verksamhet
  • Företaget är beroende av enstaka större transaktioner snarare än stabil löpande verksamhet

Möjligheter

  • Exceptionellt stark soliditet på 100% ger finansiell stabilitet och möjlighet till framtida investeringar
  • Återbetalning av fordringar från bostadsrättsföreningar förbättrar likviditeten
  • Avslutad styckning av fastighet ökar flexibiliteten i fastighetsförvaltningen
  • Eget kapital har ökat med 16,4% till 31 920 329 SEK, vilket skapar grund för framtida tillväxt

Trendanalys

Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med kraftigt minskad omsättning och resultat, men med förbättrad balansräkning och stark soliditet. Trenderna pekar på en övergång från aktiv utvecklingsverksamhet till en mer förvaltande roll, med avveckling av projekt och återbetalning av fordringar.