21 585 072 SEK
Omsättning
▲ 8.0%
-4 548 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -204.8%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-21.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 166 988 035 SEK
Skulder: -164 705 632 SEK
Substansvärde: 795 214 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Logistea Fastigheter 2 AB, 559338-5825, har under året förvärvat samtliga aktier i Logistea Fastigheter Lexby AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Logistea Fastigheter 2 AB förvärvade samtliga aktier i bolaget under räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en liten omsättningsökning. Den stora försämringen i resultat och minskande eget kapital indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Med en soliditet på 0.0% befinner sig bolaget i en finansiellt utsatt position där skulderna praktiskt taget upptar hela balansomslutningen. Ägarbytet under året kan vara en del i en omstrukturering, men den aktuella situationen är kritisk.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar två fastigheter (Lexby 11:14 och Lexby 11:242) i Partille. Som fastighetsägare är dess primära inkomstkälla hyresintäkter, vilket gör den något lägre omsättningen 2023 anmärkningsvärd i en tid av generellt stigande hyror. Företaget är etablerat sedan 2006, vilket utesluter att de låga siffrorna beror på en nystart.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 22 564 781 SEK till 21 585 072 SEK, en nedgång på 979 709 SEK. Detta är förvånande för en fastighetsägare och kan tyda på tomma lokaler eller nedsatta hyror.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på 1 492 000 SEK till en förlust på 4 548 000 SEK. Den fördubblade förlusten på 3 056 000 SEK är en mycket stark negativ signal.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 970 015 SEK till 795 214 SEK, en nedgång på 174 801 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust.

Soliditet: En soliditet på 0.0% innebär att företaget är helt skuldfinansierat och har mycket låg finansiell buffert. Detta är en extremt svag balansstruktur som ökar risken vid oförutsedda händelser.

Huvudrisker

  • Företaget har en extremt låg soliditet på 0.0%, vilket innebär en mycket hög finansiell risk.
  • Den kraftigt ökade förlusten från 1 492 000 SEK till 4 548 000 SEK visar på allvarliga lönsamhetsproblem.
  • Minskande omsättning och eget kapital pekar på en negativ trend i företagets kärnverksamhet.
  • Företaget har en negativ kassaflödesutveckling genom de upplupna förlusterna.

Möjligheter

  • Ägarbytet till en större fastighetskoncern (Logistea) kan medföra nya resurser och en strategisk omstrukturering.
  • Fastighetsbeståndet representerar en substansiell tillgång på 166 988 035 SEK som kan användas som säkerhet eller förvärvas.
  • En potentiell hyreshöjning eller ökad beläggning i fastigheterna skulle direkt förbättra omsättning och resultat.