Logistea Källbäcksryd 1:400 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelseresultat men mycket låg soliditet. Omsättningen och resultatet växer kraftigt (+10,6% respektive +11,8%), vilket indikerar en förbättrad operativ prestation. Vinstmarginalen på 30,8% är exceptionellt hög för ett fastighetsbolag. Samtidigt har eget kapital minskat dramatiskt med 31,8% trots ett positivt resultat, vilket tyder på att vinsten har använts till andra ändamål än att stärka balansräkningen. Den extremt låga soliditeten på 0,0% är en allvarlig indikator på finansiell sårbarhet trots de goda rörelseresultaten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheten Källbäcksryd 1:400 i Borås kommun. Etablerat 2007 är detta ett mogenföretag med över 15 års verksamhet. Typiskt för fastighetsbolag är de höga tillgångsvärdena (12,3 miljoner SEK) i förhållande till omsättningen, vilket förklarar den höga vinstmarginalen då hyresintäkter genererar stabila kassaflöden med relativt låga rörelsekostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 586 052 SEK till 1 753 833 SEK, en tillväxt på 167 781 SEK eller 10,6%. Detta indikerar ökade hyresintäkter eller förbättrad uthyrning av fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade från 483 000 SEK till 540 000 SEK, en förbättring på 57 000 SEK eller 11,8%. Den höga vinstmarginalen på 30,8% är mycket stark för branschen.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 119 463 SEK till 81 499 SEK, en minskning på 37 964 SEK trots ett positivt resultat på 540 000 SEK. Detta innebär att cirka 578 000 SEK har använts för andra ändamål, troligtvis utdelning eller förlust på värdeminskning.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Med ett eget kapital på endast 81 499 SEK och tillgångar på 12 284 605 SEK, finansieras verksamheten till över 99% med lån och skulder, vilket skapar hög finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell bild med kraftigt försämrad lönsamhet och ett extremt lågt eget kapital trots att det är ett etablerat företag sedan 2007. Omsättningen har ökat marginellt med 2,9% men resultatet har kraschat med 19,8%, vilket indikerar ökade kostnader eller sämre marginaler. Den mest alarmerande siffran är soliditeten på 0,0% som visar att företaget är helt beroende av skuldfinansiering. Eget kapital har minskat med 58,4% till bara 119 463 SEK, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångar på över 11 miljoner SEK. Företaget verkar vara i en svår finansiell situation trots positiv omsättningsutveckling.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Källbäcksryd 1:400 i Borås kommun. Som fastighetsägare är det typiskt att ha höga skulder för att finansiera fastighetsköp, men den extremt låga soliditeten på 0,0% är ovanlig även för branschen. Företaget är etablerat sedan 2007 och har sitt säte i Stockholm.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 541 855 SEK till 1 586 052 SEK, en positiv tillväxt på 2,9%. Denna ökning kan tyda på stabil hyresintäkt från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 602 000 SEK till 483 000 SEK, en nedgång på 119 000 SEK eller 19,8%. Trots den positiva vinstmarginalen på 30,4% är denna nedgång oroväckande och kan bero på ökade räntekostnader eller andra utgifter.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 287 217 SEK till 119 463 SEK, en minskning på 167 754 SEK eller 58,4%. Denna dramatiska minskning tillsammans med positivt resultat tyder på att företaget gjort stora utdelningar eller andra kapitaluttag.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och visar att företaget är helt skuldfinansierat. Detta innebär hög risk för borgenärer och kan leda till problem vid låneförnyelser eller räntehöjningar.