0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-32 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -433.3%
5.9%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 157 054 SEK
Skulder: -1 088 304 SEK
Substansvärde: 68 750 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget tecknat avtal om förvärv av mark på del av fastigheten Nässjö Tryggarp 1:30 och samtidigt tecknat hyresavtal med ett en hyresgäst. Bolaget kommer under 2025 uppföra en fastighet om cirka 31 000 kvadratmeter som är fullt uthyrd till hyresgästen. Byggnaden är beräknad att vara färdigställd i slutet av år 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har förvärvat mark på en fastighet i Nässjö.
  • Ett hyresavtal har tecknats med en hyresgäst för den planerade fastigheten.
  • Bolaget planerar att uppföra en fastighet om cirka 31 000 kvm under 2025.
  • Byggnaden beräknas vara färdigställd i slutet av 2025 och är redan fullt uthyrd.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig investerings- och uppstartsfas med en dramatisk förändring i balansräkningen som huvudkaraktäristik. Den massiva tillgångstillväxten på 4 528 % från 25 000 SEK till 1 157 054 SEK, kombinerat med en fördubblad förlust och fortsatt nollomsättning, indikerar att bolaget har genomfört en stor kapitalinvestering i en fastighet som ännu inte är färdig och inte genererar intäkter. Den låga soliditeten på 5,9 % är oroväckande men måste ses i ljuset av att tillgångarna (den nya fastigheten) ännu inte är operativa. Den övergripande bilden är av ett företag i en kritisk övergångsfas från investering till drift.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Stockholm som förvärvat mark och planerar att uppföra en fastighet om cirka 31 000 kvm. Den typiska affärsmodellen för ett sådant bolag är långsiktig förvaltning av uthyrningsfastigheter, vilket förklarar den initiala perioden utan omsättning under byggskedet och den stora kapitalbindningen i tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag under bygg- och uppstartsfas. Fastigheten är ännu inte färdigställd och kan därför inte generera hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har försämrats från -6 000 SEK till -32 000 SEK, en negativ förändring på 433 %. Denna fördyrade förlust kan förklaras av ökade driftskostnader i samband med förvärvet av mark och planeringsarbete inför byggstart.

Eget kapital: Eget kapitalet har ökat kraftigt med 266,7 % från 18 750 SEK till 68 750 SEK. Denna förbättring, trots ett negativt resultat, indikerar sannolikt en nyemission eller inskjutet kapital från ägarna för att finansiera fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 5,9 %, vilket innebär att företaget är starkt skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Detta är en hög riskfaktor och speglar den stora externa finansieringen som krävts för fastighetsköpet och den kommande byggnationen.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,9 % visar på en känslig finansieringsstruktur med höga skulder.
  • Företaget har inga intäkter och en negativ kassaflöde på -32 000 SEK, vilket skapar beroende av extern finansiering tills hyresintäkterna börjar flöda.
  • Byggprojektet för den stora fastigheten på 31 000 kvm innebär risker för förseningar och budgetöverskridanden.
  • Företagets hela affärsmodell är för närvarande beroende av en enda hyresgäst, vilket skapar koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Full uthyrning av den kommande fastigheten redan vid färdigställande garanterar en omedelbar och stabil inkomstkälla från och med 2026.
  • Den enorma tillgångstillväxten på 4 528 % till 1 157 054 SEK representerar en betydande ökning av företagets substansvärde och långsiktiga inkomstpotential.
  • Investeringarna i fastigheter är typiskt långsiktiga och kan ge avkastning över många år när verksamheten är igång.