Logistea Vindtunneln 3 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelser i både positiva och negativa riktningar. Omsättningen har nästan fördubblats från 1 279 425 SEK till 2 510 654 SEK och resultatet har mer än fyrfaldigats från 352 000 SEK till 1 349 000 SEK, vilket indikerar en mycket positiv operativ utveckling. Samtidigt har eget kapital kraschat med 76.1% från 177 808 SEK till 42 554 SEK, vilket tillsammans med en soliditet på 0.0% skapar en oroande balansräkning. Företaget verkar generera bra kassaflöden men har samtidigt utsatt sig för betydande kapitaluttag eller förluster som påverkar soliditeten.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Vindtunneln 3 i Borås kommun och är registrerat sedan 2017. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (10,6 miljoner SEK) i form av fastigheter och att resultatet huvudsakligen kommer från hyresintäkter. Den höga vinstmarginalen på 53.8% är förenlig med ett fastighetsbolag där rörelsekostnaderna ofta är lägre i förhållande till intäkterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt med 96% från 1 279 425 SEK till 2 510 654 SEK, vilket indikerar antingen höjda hyror, ökad uthyrningsgrad eller båda delar. Tillväxten på 10.4% är mycket positiv för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 352 000 SEK till 1 349 000 SEK, en ökning med 283.2%. Den extremt höga vinstmarginalen på 53.8% visar att företaget driver sin verksamhet mycket effektivt sett till kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 177 808 SEK till 42 554 SEK, en minskning på 135 254 SEK. Detta är anmärkningsvärt eftersom företaget samtidigt gjorde en vinst på 1 349 000 SEK, vilket tyder på att större belopp har utdelats eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt eftersom räntehöjningar eller värdefall på fastigheter snabbt kan skapa problem.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men svag balansräkning. Den mycket höga vinstmarginalen på 27,5% och den kraftiga resultattillväxten på +34,4% indikerar en effektiv drift av fastigheten. Samtidigt är soliditeten extremt låg på 1,6% och eget kapital har minskat kraftigt med 36,5%, vilket tyder på en utarmad balansräkning trots god lönsamhet. Omsättningen är stabil med en liten ökning, men tillgångarna har minskat något. Företaget verkar generera bra kassaflöden men har troligen betalat ut stora delar av vinsten, vilket försvagat kapitalunderlaget.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Vindtunneln 3 i Borås kommun. Det är ett fastighetsbolag med säte i Stockholm, registrerat 2017. För ett fastighetsbolag är den låga omsättningen på cirka 1,3 miljoner kronor ovanlig och kan tyda på att fastigheten är relativt liten, obebyggd eller att huvuddelen av intäkterna inte klassas som omsättning (t.ex. försäljning av fastighet). Den höga vinstmarginalen är dock typisk för en fastighetsförvaltning med få externa kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 246 067 SEK till 1 279 425 SEK, en liten men positiv tillväxt på 2,6%. Detta indikerar en stabil intäktsbild.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 262 000 SEK till 352 000 SEK, en ökning med 90 000 SEK eller 34,4%. Denna ökning är betydligt högre än omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet eller lägre kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 279 929 SEK till 177 808 SEK, en minskning med 102 121 SEK. Denna minskning skedde trots ett positivt resultat på 352 000 SEK, vilket starkt indikerar att bolaget har gjort en stor utdelning eller liknande kapitalutbetalning till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 1,6% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket medför en hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.