5 646 985 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
355 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
6.3%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 32 219 602 SEK
Skulder: -31 894 837 SEK
Substansvärde: 235 188 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget, som är registrerat i slutet av 2023, presenterar sin första fullständiga årsredovisning för 2025. Det är ett ungt fastighetsbolag som har etablerat en betydande tillgångsbas på över 32 miljoner kronor, men med en extremt låg soliditet. Företaget har genererat en omsättning på 5,6 miljoner kronor och ett positivt resultat på 355 tusen kronor under sitt första verksamhetsår, vilket är en positiv start. Den övergripande bilden är dock blandad: en stabil vinstmarginal står mot en mycket svag balansräkning med minimalt eget kapital i förhållande till stora skulder. Företaget befinner sig i en tidig fas med en tydlig kapitalstrukturrisk, men har lyckats bli lönsamt från start.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Kiruna som äger och förvaltar fastigheter. Den typiska verksamheten innebär stora kapitalinvesteringar i fastigheter (vilket syns i den höga tillgångssiffran), finansierade av en kombination av eget kapital och lån. Inkomster kommer normalt från hyresintäkter. Den låga soliditeten är inte ovanlig i branschen, särskilt inte under en expansionsfas, men nivån på 1,0 % är extremt låg även för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen för 2025 är 5 646 985 SEK. Eftersom företaget registrerades i december 2023 och inte hade någon omsättning året innan, representerar detta den första verksamhetsårets intäkter. Det är en startnivå som företaget nu kan bygga vidare på.

Resultat: Resultatet för 2025 är 355 000 SEK. Jämfört med föregående års 0 SEK är detta en positiv förändring som visar att företaget från start har kunnat generera en vinst på sina verksamheter. Vinsten har bidragit till att öka det egna kapitalet.

Eget kapital: Det egna kapitalet uppgår till 235 188 SEK. Detta är en mycket liten del av balansomslutningen på 32 219 602 SEK. Kapitalet har sannolikt bildats genom insatser från ägarna och genom årets vinst på 355 000 SEK. Den minimala storleken indikerar att företagets tillgångar i huvudsak är finansierade med lån.

Soliditet: Soliditeten på 1,0 % är extremt låg och ligger långt under vad som generellt anses som en hälsosam nivå (ofta 20-30% eller mer). Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har en mycket liten buffert mot förluster eller värdefall på sina fastigheter. Det utgör en betydande finansiell risk.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1,0 % är den största risken och gör företaget sårbart för räntehöjningar, hyresuteblivanden eller en nedgång i fastighetsvärden.
  • Eget kapital på endast 235 188 SEK ger en mycket begränsad kapitalbas för att absorbera eventuella förluster eller investera i underhåll och utveckling.
  • Företagets stora skuldsättning (ca 32 miljoner SEK i skulder baserat på tillgångar minus eget kapital) innebär en betydande finansiell belastning från räntor och amorteringar.

Möjligheter

  • Företaget har etablerat en betydande tillgångsbas på 32 219 602 SEK under sitt första år, vilket skapar en platform för framtida intäktsgenerering.
  • En stabil vinstmarginal på 6,3 % från start visar att verksamheten kan vara lönsam och effektivt driven på operativ nivå.
  • Som ett ungt bolag finns en tydlig potential för tillväxt genom att öka uthyrningsgraden på befintliga fastigheter eller genom nya förvärv, om finansiering kan säkras.