Lotsen 1 Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på att vara ett nyetablerat fastighetsbolag som ännu inte har kommit igång med sin operativa verksamhet. Med noll omsättning två år i rad och ett minimalt förlustresultat på -13 000 SEK indikerar detta att bolaget fortfarande befinner sig i en inledningsfas. Den extremt låga soliditeten på 1,0% är anmärkningsvärd och pekar på en mycket hög belåningsgrad i förhållande till det egna kapitalet. Tillgångstillväxten är marginell (+35 SEK), vilket tyder på begränsade investeringar under året.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Ystads kommun. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha betydande tillgångar i form fastigheter och att generera hyresintäkter, vilket detta bolag ännu inte uppnått.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet eller genererat några intäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till -13 000 SEK, en förlust som sannolikt beror på administrationskostnader och löpande omkostnader utan motswarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 25 000 SEK trots förlusten, vilket kan tyda på att ägarna har täckt förlusten med nytt kapital eller att bolaget har omvärderat tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar att bolaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som begränsar bolagets finansiella handlingsfrihet.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket liten operativ skala men samtidigt betydande investeringar i fastigheter. Den obefintliga omsättningen och resultatet indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång på allvar, medan de stora tillgångarna visar på en strategi som fokuserar på kapitaluppbyggnad snarare än omedelbar lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 1.0% är en kritisk indikator på en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i en investeringsfas men samtidigt en betydande riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Ystads kommun. Denna verksamhetstyp kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i uppstartsskedet för att förvärva fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsnivån på 3,6 miljoner SEK samtidigt som operativa intäkter ännu inte realiserats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2021, vilket är företagets första räkenskapsår. Detta indikerar att fastighetsförvaltningen ännu inte genererat några hyresintäkter eller andra intäktskällor.

Resultat: Resultatet är 0 SEK för 2021, vilket är konsekvent med att verksamheten inte har någon omsättning och sannolikt har begränsade rörelsekostnader i startfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket är en mycket blygsam kapitalbas för ett företag med tillgångar värda 3 633 528 SEK. Detta indikerar att större delen av finansieringen kommer från skulder.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på de förvärvade fastigheterna.