779 402 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
220 520 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
28.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 129 135 SEK
Skulder: -7 104 135 SEK
Substansvärde: 25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget bildades 2023-07-06 varefter bolaget förvärvade fastigheten. Efter förvärvet har bolagets firma ändrats till Lotsen Granit fastigheter AB. Bolagets första räkenskapsår är förlängt och omfattar 2023-07-06 -- 2024-12-31.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades den 6 juli 2023 och förvärvade därefter en fastighet
  • Bolagets firma ändrades till Lotsen Granit fastigheter AB efter fastighetsförvärvet
  • Det första räkenskapsåret var förlängt och omfattade perioden 6 juli 2023 - 31 december 2024

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Bolaget visar en mycket stark start med en vinstmarginal på 28,3% redan under det första räkenskapsåret, vilket indikerar en effektiv verksamhetsmodell från början. Den extremt låga soliditeten på 0,3% avslöjar dock att företaget är mycket högt belånat, vilket skapar en känslig finansiell struktur trots de goda rörelsereultatena. Detta är ett typiskt mönster för ett fastighetsbolag som precis har genomfört ett större förvärv med främmande kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, vilket innebär att dess primära intäktskälla är hyresintäkter från förvärvade fastigheter. Denna verksamhetsmodell kräver vanligtvis stora initiala investeringar i fastighetsförvärv, vilket förklarar den höga skuldsättningen i förhållande till eget kapital.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 779 402 SEK under det första räkenskapsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelse med tidigare period, men siffran representerar startnivån för hyresintäkter efter fastighetsförvärvet.

Resultat: Resultatet uppgick till 220 520 SEK under första året, vilket ger en mycket hög vinstmarginal på 28,3%. Detta indikerar att bolaget redan från start genererar god lönsamhet på sin verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 7 129 135 SEK. Detta visar att bolaget är kraftigt belånat och att majoriteten av fastighetsförvärvet finansierats med skulder.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,3% är extremt låg och indikerar en mycket hög skuldsättningsgrad. Detta placerar bolaget i en sårbar finansiell position vid eventuella räntehöjningar eller hyresintäktsfall.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,3% skapar hög finansiell sårbarhet vid ränteförändringar
  • Hög belåning på 7 104 135 SEK (tillgångar minus eget kapital) medför betydande räntekostnader
  • Brist på operativ historik gör det svårt att bedöma bolagets långsiktiga lönsamhetstrend

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 28,3% visar god potential för lönsam verksamhet
  • Fastighetsförvaltning ger stabila kassaflöden från hyresintäkter över tid
  • Tillgångar på 7 129 135 SEK ger en substansiell bas för framtida värdeutveckling