13 742 135 SEK
Omsättning
▲ 1.6%
951 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -37.1%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
6.9%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 105 277 263 SEK
Skulder: -87 052 589 SEK
Substansvärde: 2 931 039 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.

Analys av viktiga händelser

  • Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 månader och har påverkats av de kraftiga räntehöjningarna under 2023
  • Räntorna har successivt sjunkit under 2024 men osäkerhet råder kring framtida ränteutveckling
  • Bedömningen vid ingången av 2025 var att marknadsräntorna skulle sänkas ytterligare, vilket skulle ha positiv effekt på finansieringskostnaderna

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling trots stabil omsättning. Resultatet har kraschat med 37% och eget kapital har minskat kraftigt, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Den extremt låga soliditeten på 0,1% placerar företaget i en mycket sårbar position. Fastighetsägandet borde generera stabila kassaflöden, men företaget verkar ha svårt att hantera de ökade finansieringskostnaderna i den nuvarande räntemiljön.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kylaren 10 i Umeå genom Balticgruppen AB. Som fastighetsägare borde verksamheten generera stabila hyresintäkter, men företaget är mycket beroende av en enda fastighet och extern förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 13 313 635 SEK till 13 742 135 SEK, en ökning på 428 500 SEK (+1,6%). Denna stabila omsättningsutveckling är typisk för fastighetsbolag med långa hyresavtal.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 1 513 000 SEK till 951 000 SEK, en minskning på 562 000 SEK (-37,1%). Denna kraftiga resultatnedgång trots stabil omsättning indikerar ökade kostnader, sannolikt finansieringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 679 665 SEK till 2 931 039 SEK, en reduktion på 1 748 626 SEK (-37,4%). Denna kraftiga minskning korrelerar med det sämre resultatet och kan även inkludera utdelningar eller andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta skapar stor sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar stor finansiell sårbarhet
  • Kraftig resultatminskning på 37,1% trots stabil omsättning
  • Högt beroende av ränteutvecklingen kopplat till STIBOR 3 månader
  • Eget kapital minskade med 1 748 626 SEK på ett år

Möjligheter

  • Potentiell räntesänkning under 2025 skulle förbättra lönsamheten
  • Stabil omsättning på 13,7 miljoner SEK ger en grund att bygga på
  • Fastighetsägande genererar normalt stabila kassaflöden över tid