1 376 455 SEK
Omsättning
▲ 0.1%
-971 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 37.8%
8.3%
Soliditet
Låg
-70.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 42 141 656 SEK
Skulder: -38 640 020 SEK
Substansvärde: 3 501 636 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats, exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret enligt bolaget
  • Bolaget noterar att det osäkra säkerhetsläget i Europa inte har haft väsentlig påverkan på verksamheten
  • Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men fortsatta förluster, dock med tydliga förbättringstrender. Resultatet har förbättrats med 37,8% och eget kapital har ökat kraftigt med 51,9%, vilket indikerar att bolaget kan hantera sina förluster genom kapitaltillskott. Den mycket låga soliditeten på 8,3% är dock en stor utmaning och visar på ett högt belåningsgrad. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där fokus ligger på att minska förlusterna samtidigt som kapitalbasen stärks.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lund Annedal 2 där cirka 700 kvm lokaler hyrs ut. Som dotterbolag till Skanska-koncernen har det stabilitet från en stor koncern men verkar vara ett specialfastighetsbolag med begränsad verksamhetsomfattning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt stabil på 1 376 455 SEK (föregående år: 1 373 518 SEK) med en marginell tillväxt på +0,1%. Detta indikerar stabila hyresintäkter från fastigheten men begränsad tillväxtpotential i nuvarande verksamhet.

Resultat: Resultatet är negativt på -971 000 SEK men har förbättrats från -1 560 000 SEK föregående år. Förbättringen med 589 000 SEK (+37,8%) visar att bolaget lyckats minska sina förluster, troligen genom kostnadskontroll eller justeringar i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har ökat kraftigt från 2 305 475 SEK till 3 501 636 SEK, en ökning med 1 196 161 SEK (+51,9%). Denna ökning täcker mer än dubbelt upp för årets förlust, vilket tyder på kapitaltillskott från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 8,3% är mycket låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt då det begränsar möjligheten till ytterligare finansiering och ökar känsligheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 8,3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och begränsar finansieringsmöjligheter
  • Fortsatta förluster på -971 000 SEK trots förbättring visar på lönsamhetsproblem i kärnverksamheten
  • Minskande tillgångar från 43 543 914 SEK till 42 141 656 SEK (-3,2%) kan indikera avskrivningar eller försäljningar som påverkar värdebasen

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 1 196 161 SEK ger bättre finansiell stabilitet och buffert mot förluster
  • Resultatförbättring med 37,8% visar att bolaget har möjlighet att vända negativa trender
  • Stabil omsättning på 1 376 455 SEK indikerar pålitliga hyresintäkter från fastighetsinnehavet