145 430 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
68 967 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.5%
Soliditet
Mycket Låg
47.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 213 742 SEK
Skulder: -3 130 478 SEK
Substansvärde: 66 264 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget registrerades den 8 mars 2021.
  • Förvärv av fastigheten Lund Herkules 2 genomfördes den 16 mars 2021.
  • Verksamheten med uthyrning bedrivs operativt av moderbolaget Ågårdens Fastigheter AB.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark vinstmarginal på 47,4% under sitt första verksamhetsår, vilket indikerar en effektiv kostnadskontroll i inledningsskedet. Den extremt låga soliditeten på 2,5% avslöjar dock en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en betydande risk. Med en omsättning på 145 430 SEK och ett resultat på 68 967 SEK har företaget etablerat en lönsam verksamhet från start, men den finansiella strukturen är mycket skör på grund av det höga skuldtrycket.

Företagsbeskrivning

Lunda Herkules 2 AB är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar hyreshus, specifikt fastigheten Lund Herkules 2 som förvärvades 2021-03-16. Verksamheten med uthyrning av bostäder bedrivs av moderbolaget Ågårdens Fastigheter AB, vilket förklarar den låga direkta omsättningen då intäkterna sannolikt bokförs i moderbolaget medan dotterbolaget äger tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 145 430 SEK under det första verksamhetsåret. Denna nivå representerar starten för företagets verksamhet och saknar jämförelse med tidigare år.

Resultat: Resultatet uppgick till 68 967 SEK under det första verksamhetsåret. Den höga vinstmarginalen på 47,4% tyder på att företaget har låga direkta driftskostnader, vilket är förenligt med att moderbolaget sköter den operativa verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 66 264 SEK, vilket är det initiala kapitalet. Detta kapital är mycket litet i förhållande till tillgångarna på 3 213 742 SEK, vilket indikerar en kraftig belåning.

Soliditet: Soliditeten på endast 2,5% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta är en hög riskfaktor som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,5% skapar en mycket hög finansiell risk vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.
  • Företagets hela verksamhet är beroende av en enda tillgång (fastigheten Lund Herkules 2) vilket medför koncentrationsrisk.
  • Den operativa verksamheten sköts av moderbolaget, vilket skapar ett beroendeförhållande.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 47,4% visar på potential för god lönsamhet vid expanderad verksamhet.
  • Fastighetsinnehavet på 3 213 742 SEK utgör en substansiell tillgång med värdeutvecklingspotential.
  • Stöd från ett etablerat moderbolag (Ågårdens Fastigheter AB) ger stabilitet och kompetens.