150 280 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
9 397 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.6%
Soliditet
Mycket Låg
6.2%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 944 257 SEK
Skulder: -4 913 524 SEK
Substansvärde: 30 733 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket begränsad operativ verksamhet med en omsättning på endast 150 280 SEK och ett resultat på 9 397 SEK, vilket indikerar att fastighetsförvaltningen ännu inte genererar signifikanta intäkter. Den extremt låga soliditeten på 0,6% tillsammans med en betydande tillgångsbas på 4,9 miljoner SEK tyder på ett starkt belånat företag där skulderna upptar nästan hela tillgångsvärdet. Detta är sannolikt ett fastighetsbolag som nyligen förvärvat en fastighet med hög belåning, vilket förklarar den låga omsättningen från hyresintäkter under första verksamhetsåret.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar och äger en fastighet med säte i Nacka. Verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag där intäkterna normalt kommer från hyresintäkter och värdet på tillgångarna huvudsakligen består av fastighetsvärdet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 150 280 SEK under 2024, vilket är företagets första verksamhetsår. Denna nivå representerar startnivån för bolagets verksamhet och består sannolikt av initiala hyresintäkter från den förvärvade fastigheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 9 397 SEK under 2024, vilket är startresultatet. Den låga vinsten i förhållande till omsättningen (6,2% vinstmarginal) indikerar att bolaget har betydande fasta kostnader i form av räntor och driftkostnader för fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 30 733 SEK, vilket är startkapitalnivån. Det mycket låga eget kapitalet i förhållande till tillgångarna på 4 944 257 SEK visar att bolaget är kraftigt belånat och att största delen av fastighetsvärdet finansieras med skulder.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,6% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta indikerar en mycket hög finansieringsrisk och att bolaget är sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheten.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,6% skapar hög finansieringsrisk och sårbarhet för ränteförändringar
  • Stor skuldsättning på cirka 4,9 miljoner SEK utgör en betydande finansiell belastning
  • Begränsad kassaflödesgenerering från verksamheten med endast 9 397 SEK i resultat
  • Hög känslighet för eventuellt värdefall på fastigheten som skulle kunna eliminera det egna kapitalet

Möjligheter

  • Fastighetsinnehavet på 4,9 miljoner SEK representerar en substansiell tillgång med värdeutvecklingspotential
  • Första årets verksamhet visar på en stabil vinstmarginal på 6,2% trots begränsad omsättning
  • Möjlighet att öka hyresintäkterna genom uthyrning av lediga ytor eller hyreshöjningar
  • Långsiktig värdeökning på fastigheten i Nacka-området kan stärka balansräkningen över tid