Länna 36:1 AB

Sammanfattning

Företaget är ett nybildat fastighetsbolag som ännu inte har någon omsättning och befinner sig i en investerings- eller uppstartsfas. Den obebyggda fastigheten utgör huvuddelen av tillgångarna, vilket är typiskt för denna typ av verksamhet. Resultatet är negativt, vilket troligen speglar löpande kostnader som fastighetsskatt, förvaltningskostnader och eventuella räntor, utan motsvarande intäkter. Den minimala soliditeten på 1.0% indikerar en extremt hög belåningsgrad, vilket är en betydande riskfaktor. Den positiva tillväxten i eget kapital trots förlust visar på en nyemission eller inskjutet kapital, vilket är en positiv åtgärd för att stärka balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar en obebyggd fastighet i Huddinge. Detta innebär att dess huvudsakliga verksamhet är att hålla en tomtmark, möjligen i väntan på utveckling, försäljning eller hyresintäkter från framtida bebyggelse. Ett sådant företag har ofta höga stilleståndskostnader (skatter, avgifter) och inga eller mycket låga intäkter i den initiala fasen, vilket stämmer väl med den presenterade datan (0 SEK i omsättning, negativt resultat).

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2025 och föregående år. Detta är konsekvent med en verksamhet som ännu inte har börjat generera intäkter från sin huvudtillgång, den obebyggda fastigheten.

Resultat: Resultatet försämrades från -15 000 SEK till -33 000 SEK, en ökning av förlusten med 18 000 SEK eller 120%. Denna ökning i negativt resultat kan tyda på ökade räntekostnader, höjda fastighetsskatter eller andra förvaltningskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 27 018 SEK, en förbättring på 8.1% eller 2 018 SEK. Denna ökning skedde trots ett negativt resultat på -33 000 SEK, vilket starkt tyder på att ägarna har gjort en nyemission eller inskjutit ytterligare kapital på minst 35 018 SEK för att täcka förlusten och samtidigt öka kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på endast 1.0%. Detta innebär att 99% av företagets tillgångar är finansierade med skulder. För ett fastigetsbolag är detta en mycket hög belåningsgrad och en stor finansiell risk, särskilt i en miljö med potentiellt stigande räntor.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med begränsad ekonomisk aktivitet. Med noll omsättning och ett litet negativt resultat på -15 000 SEK indikerar detta att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet i större utsträckning. Den mycket låga soliditeten på 1,0% visar ett extremt skuldfinansierat företag, vilket är riskabelt men inte ovanligt under etableringsfasen för fastighetsbolag. Tillgångarna på 2 423 000 SEK består troligtvis huvudsakligen av den obebyggda fastigheten i Huddinge, vilket representerar ett potentiellt värde som kan realiseras i framtiden.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar en obebyggd fastighet i Huddinge med säte i Nacka. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar i initialskedet för markutveckling och byggnation innan intäkter kan genereras. Det faktum att fastigheten är obebyggd förklarar den frånvarande omsättningen under det första verksamhetsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK både för innevarande och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har genererat några intäkter från sin verksamhet. Detta är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag i planeringsfasen.

Resultat: Resultatet på -15 000 SEK representerar företagets startförluster, vilket troligen består av administrationskostnader och eventuella planeringskostnader kopplade till fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital på 25 000 SEK är mycket begränsat i förhållande till tillgångarna på 2 423 000 SEK, vilket visar att företaget är kraftigt skuldfinansierat.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar en mycket hög skuldsättningsgrad. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat buffertkapital för oförutsedda händelser.