0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-17 115 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
5.0%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 289 300 SEK
Skulder: -2 169 871 SEK
Substansvärde: 99 429 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en omläggning av räkenskapsår skett från kalenderår till trettionde april. Detta räkenskapsår omfattar därför sexton månader. Bolaget har förvärvat mark, Mjölby Lärdomsljuset 24, för byggnation av flerfamiljshus.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Omläggning av räkenskapsår från kalenderår till 30 april, vilket förklarar att räkenskapsperioden omfattar 16 månader
  • Förvärv av mark, Mjölby Lärdomsljuset 24, för byggnation av flerfamiljshus

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig investerings- och expansionsfas. Den dramatiska ökningen av tillgångar från 50 000 SEK till 2 289 300 SEK, kombinerat med noll omsättning, indikerar att bolaget har genomfört en betydande kapitalinvestering i fastigheter som ännu inte genererar intäkter. Det negativa resultatet på -17 115 SEK är troligen relaterat till driftskostnader och investeringsrelaterade utgifter under denna utvecklingsperiod. Den höga tillväxten i eget kapital (+98,9%) visar på ett starkt ägarstöd och kapitaltillskott för att finansiera expansionen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Johan Eklöf Fastigheter i Linköping AB. Företaget har nyligen förvärvat mark i Mjölby för byggnation av flerfamiljshus, vilket är typiskt för fastighetsbolag i utvecklingsfasen där stora kapitalinvesteringar görs innan intäktsgenerering börjar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för innevarande och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag i tidig utvecklingsfas där fastighetsinvesteringar ännu inte är uthyrda eller sålda.

Resultat: Resultatet har försämrats från 0 SEK till -17 115 SEK, vilket troligen representerar driftskostnader och administrationskostnader under den expansiva fasen utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital har ökat dramatiskt från 50 000 SEK till 99 429 SEK (+98,9%), vilket indikerar ett kapitaltillskott från moderbolaget för att finansiera fastighetsförvärvet och byggprojektet.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stora investeringar i fastigheter som säkerheter för lån.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet (5,0%) skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Brist på intäktsgenerering medför kontinuerligt behov av extern finansiering
  • Stor beroendeställning till moderbolaget för kapitaltillskott och finansiering

Möjligheter

  • Fastighetsinvesteringar på 2,3 miljoner SEK kan generera betydande framtida intäkter från uthyrning eller försäljning
  • Starkt ägarstöd från moderbolget ger stabil finansiering för pågående expansion
  • Byggprojektet för flerfamiljshus representerar en betydande tillväxtpotential när det är färdigställt

Trendanalys

Företaget visar exceptionellt stark tillgångstillväxt (+4 478,6%) och kapitaltillväxt (+98,9%) men saknar ännu intäktsgenerering. Trenden pekar på en aggressiv expansionsstrategi med stora kapitalinvesteringar som förväntas ge avkastning i framtiden. Den låga soliditeten och negativa resultatet är typiska för fastighetsbolag i investeringsfasen.