984 932 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 380 606 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
16.2%
Soliditet
Stabil
-140.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 112 647 SEK
Skulder: -14 347 249 SEK
Substansvärde: 2 765 398 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året ingått i en fission där Vänervikens Bostads AB, org.nr 556286-5260, upplösts och dess tillgångar och skulder övertagits av Lärkträdetfloden 16 AB, org.nr 559487-6095, och Myrtenfloden 7 AB, org.nr 559487-7176. Fissionen genomfördes den 19 november 2024. Lärkträdetfloden 16 AB har övertagit fastigheten Vänersborg Lärkträdet 16 med tillhörande tillgångar och skulder.Bolagets negativa rörelseresultat är hänförligt till kortsiktigt hyresbortfall samt förhöjda kostnader för reparation och underhåll avseende standardhöjande åtgärder. Tomställda lägenheter har nu börjat tillsättas igen. Standardhöjande åtgärder har även utförts i allmänna utrymmen såsom upprustning av tvättstuga samt installation av säkerhetsdörrar och nytt låssystem.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har bildats genom en fission där Vänervikens Bostads AB upplösts och dess tillgångar och skulder övertagits av två nya bolag
  • Fissionen genomfördes den 19 november 2024
  • Lärkträdetfloden 16 AB har övertagit fastigheten Vänersborg Lärkträdet 16 med tillhörande tillgångar och skulder
  • Bolaget har genomfört standardhöjande åtgärder inklusive upprustning av tvättstuga och installation av säkerhetsdörrar med nytt låssystem
  • Tomställda lägenheter har börjat tillsättas igen efter genomförda renoveringar

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en startfas med tydliga tecken på investeringar och omstrukturering. Den betydande förlusten på 1,4 miljoner kronor är huvudsakligen relaterad till kortvariga utmaningar snarare än strukturella problem. Den höga tillgångsbasen på över 17 miljoner kronor och det positiva eget kapital på 2,8 miljoner kronor visar att bolaget har finansiell bärighet att hantera den initiala förlustperioden. Situationen tyder på ett företag som genomgår en omvandling med satsningar som förväntas ge positiva resultat framöver.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och äger fastigheten Vänersborg Lärkträdet 16. Fastigheten förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB. Bolaget har nyligen bildats genom en fission från Vänervikens Bostads AB och har övertagit en specifik fastighet med tillhörande tillgångar och skulder. Detta är bolagets första räkenskapsår, vilket förklarar avsaknaden av historiska jämförelser.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 984 932 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom detta är bolagets första år utgör denna siffra startnivån för framtida jämförelser. Omsättningen har etablerats från noll under året.

Resultat: Bolaget redovisar ett negativt resultat på -1 380 606 SEK under första året. Denna förlust förklaras huvudsakligen av kortsiktigt hyresbortfall och förhöjda kostnader för reparation och underhåll avseende standardhöjande åtgärder.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 2 765 398 SEK, vilket utgör startkapitalnivån efter fissionen. Det positiva eget kapitalet trots förlusten indikerar att bolaget startade med tillräckligt med kapital för att absorbera den initiala förlusten.

Soliditet: Soliditeten på 16,2% ligger under branschgenomsnittet för fastighetsbolag, vilket är typiskt för ett företag i startfas med stora investeringar. Den indikerar att bolaget är beroende av lånade medel men har ändå en grundläggande kapitalbas.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 16,2% begränsar bolagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån
  • Förlusten på 1 380 606 SEK under första året måste vändas för att säkerställa långsiktig lönsamhet
  • Hyresbortfall har påverkat resultatet negativt och utgör en fortsatt risk om inte alla lägenheter blir uthyrda
  • Förhöjda underhålls- och reparationskostnader kan fortsätta att påverka lönsamheten negativt

Möjligheter

  • Standardhöjande åtgärder kan leda till högre hyresintäkter och bättre attraktionskraft på marknaden
  • Tomställda lägenheter som nu börjar tillsättas ger direkt potential för ökad omsättning
  • Förbättrade säkerhetslösningar och upprustade allmänna utrymmen ökar fastighetens värde och konkurrenskraft
  • Som nybildat bolag med specifik fastighetsportfölj har bolaget möjlighet att bygga en effektiv verksamhet från start