5 240 293 SEK
Omsättning
▲ 3.9%
-233 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 22.3%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
-4.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 408 514 SEK
Skulder: -12 538 804 SEK
Substansvärde: 169 710 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Omvandling av kontorslokaler till bostadslägenheter om ca 980 kvm slutfördes april 2018
  • Bygglovet för vandrarhem är ett tillfälligt bygglov på 10 år med möjlighet till förlängning med ytterligare 5 år
  • Hyresavtal med Järfälla Kommun är ett 3-årsavtal med förlängningsmöjlighet om 3 år i taget
  • Förberedelser för byggande av fyra lägenheter i en souterängdel pågår

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med små förbättringar i rörelseprestanda men allvarliga strukturella problem. Omsättningen ökar marginellt och förlusten minskar, vilket indikerar en viss operativ förbättring. Den extrema soliditeten på endast 1.0% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 57.8% är dock mycket oroande och tyder på en prekär finansiell situation. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med fastighetsomvandlingar, men den låga soliditeten utgör ett stort hot mot företagets överlevnad.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheten Säby 3:70. Verksamheten innefattar omvandling av kontorslokaler till bostäder och vandrarhem, med hyresgäster som Järfälla Kommun. Den temporära bygglovsstrukturen och hyresavtalet på 3 år med förlängningsmöjlighet är typiska för denna typ av verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 872 828 SEK till 5 240 293 SEK, en positiv tillväxt på 3.9% som visar på ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 300 000 SEK till en förlust på 233 000 SEK, en förbättring med 22.3% men företaget går fortfarande med förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 402 258 SEK till 169 710 SEK, en minskning på 57.8% som främst beror på de ackumulerade förlusterna under året.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är en mycket riskabel finansiell struktur som begränsar företagets handlingsfrihet och ökar risken för insolvens.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.0% skapar hög finansiell sårbarhet och risk för betalningsproblem
  • Fortsatt negativt resultat på -233 000 SEK urholkar det redan svaga eget kapitalet
  • Tillfälligt bygglov skapar osäkerhet kring långsiktig verksamhet
  • Kraftig minskning av eget kapital med 232 548 SEK på ett år

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 3.9% visar på ökade intäkter från fastighetsförvaltningen
  • Resultatförbättring med 22.3% indikerar att förlusterna minskar
  • Omvandling till bostäder kan ge högre avkastning på fastigheten i framtiden
  • Långsiktigt hyresavtal med Järfälla Kommun ger viss stabilitet i intäkterna

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil uppåtgående trend med en ökning från 4,7 till 5,0 miljoner SEK under de senaste tre åren. Trots detta har företagets lönsamhet försämrats avsevärt, med en resultatutveckling som gick från ett litet negativt resultat (-16 000 SEK) till stora förluster (-300 000 och -233 000 SEK), vilket också reflekteras i den fallande vinstmarginalen. Det egna kapitalet har rasat kraftigt, från 702 000 SEK till 169 000 SEK, och soliditeten har försvagats dramatiskt från 5 % till 1 %, vilket indikerar en mycket hög belåning och ökad finansiell sårbarhet. Tillgångarna har ökat något, vilket tyder på investeringar, men dessa har inte genererat lönsamhet. Trenderna pekar på allvarliga solvensproblem och en ohållbar finansiell struktur om inte radikala åtgärder vidtas.