M2 Knivsta AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med betydande kapitaltillskott men samtidigt försämrad lönsamhet. Den dramatiska ökningen av eget kapital med 1 959,6% indikerar en stor kapitalinsats från ägarna, vilket har stärkt balansräkningen. Trots detta uppvisar bolaget fortsatta förluster som förvärrats från -390 000 SEK till -707 000 SEK. Nollomsättning och låg soliditet på 8,2% tyder på att fastighetsförvaltningen ännu inte genererat intäkter, vilket är typiskt för ett bolag i uppstartsfasen av fastighetsinvesteringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger fastigheten Knivsta Gredelby 1:28 och är ett helägt dotterbolag till OOF Holding 7 AB. Verksamheten fokuserar på att äga och förvalta fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 8,8 miljoner SEK och frånvaron av omsättning under uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att fastigheten ännu inte genererat hyresintäkter eller att den är under utveckling.

Resultat: Resultatet försämrades från -390 000 SEK till -707 000 SEK, en negativ förändring på 81,3%. Detta beror sannolikt på löpande förvaltningskostnader, räntor och avskrivningar på fastigheten utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 35 362 SEK till 728 303 SEK, en ökning med 692 941 SEK eller 1 959,6%. Denna förbättring beror troligen på en kapitalinsats från moderbolaget för att finansiera fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten på 8,2% är mycket låg och indikerar att bolaget är starkt beroende av skuldfinansiering. Detta är riskabelt vid räntehöjningar och kan begränsa bolagets möjligheter till ytterligare lån.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande investering i en fastighet som ännu inte genererar inkomster. Den negativa resultaträkningen på -390 000 SEK indikerar att bolaget har löpande kostnader, sannolikt i form av räntor och driftkostnader för fastigheten, utan motsvarande intäkter. Den extremt låga soliditeten på 0.4% visar att företaget är mycket starkt skuldsatt, vilket är vanligt direkt efter ett större förvärv som finansierats med lån. Situationen är inte ovanlig för ett nybildat fastighetsbolag precis efter ett förvärv.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger fastigheten Knivsta Gredelby 1:28. Det är ett helägt dotterbolag till OOF Holding 7 AB, vilket innebär att det ingår i en koncernstruktur. För ett fastighetsbolag i startfas är det normalt med nollomsättning initialt och ett negativt resultat på grund av att intäkterna från uthyrning eller försäljning ännu inte har kommit igång, medan kostnader för förvärv och financing redan löper.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är förväntat för ett företag i sin första verksamhetsår som precis har förvärvat en fastighet och ännu inte har påbörjat en inkomstgenererande verksamhet.

Resultat: Resultatet är -390 000 SEK. Detta är startförlusten och kan förklaras av att bolaget har haft kostnader såsom räntor på lån till fastighetsförvärvet, fastighetsavgifter och administrationskostnader, utan att ha några intäkter att motivera dem med.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 35 362 SEK. Detta mycket låga belopp i förhållande till tillgångarna på 8 826 084 SEK visar att förvärvet huvudsakligen har finansierats med skulder.

Soliditet: Soliditeten är 0.4%, vilket är extremt lågt och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat buffertskapital att ta till vid oförutsedda händelser eller räntehöjningar.