1 607 964 SEK
Omsättning
▲ 13.9%
-55 277 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -354.4%
3.5%
Soliditet
Mycket Låg
-3.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 776 505 SEK
Skulder: -10 404 182 SEK
Substansvärde: 372 323 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en del kostnader tagits pga. fastighetens beskaffenhet. En diskussion med hyresgästerna om en omfattande ombyggnation är i sitt slutskede och förhandling pågår med bägge hyresgästerna.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Kostnader har uppstått på grund av fastighetens beskaffenhet, vilket har påverkat resultatet negativt.
  • En omfattande ombyggnation är planerad och förhandlingar med hyresgästerna befinner sig i ett avslutande skede.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark tillväxt i omsättning och tillgångar men samtidigt ett betydande resultatfall. Den positiva omsättningstillväxten på 13,9% indikerar en ökad verksamhetsvolym, men den kraftiga resultatförsämringen på -354,4% tyder på att kostnaderna har ökat avsevärt mer än intäkterna. Den mycket låga soliditeten på 3,5% pekar på ett högt skuldsättningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget befinner sig i en utmanande fas där tillväxt finansieras genom skulder snarare än eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Städet 12 i Skellefteå och är ett helägt dotterbolag till Malmöhus Invest AB. Som fastighetsförvaltare är dess primära intäktskälla hyresintäkter från fastigheten, vilket förklarar den stabila men begränsade omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 411 561 SEK till 1 607 964 SEK, en positiv tillväxt på 13,9% som sannolikt drivs av höjda hyror eller full beläggning.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 21 728 SEK till en förlust på 55 277 SEK. Denna försämring med 77 005 SEK beror sannolikt på de extra kostnader som nämnts för fastighetens beskaffenhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 331 266 SEK till 372 323 SEK, en tillväxt på 12,4%. Denna förbättring kan tyda på en kapitalinsättning från moderbolaget, eftersom resultatet var negativt och således inte bidrog till kapitaltillväxten.

Soliditet: Soliditeten på 3,5% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt skuldsatt. Detta är en typisk riskprofil för fastighetsbolag som finansierar köp med lån, men nivån är ändå oroande låg.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 3,5% skapar en hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller hyresfall.
  • Den pågående förlusten på 55 277 SEK är ohållbar på sikt och riskerar att ytterligare urholka det redan svaga eget kapitalet.
  • De ökade kostnaderna för fastighetsunderhåll och den planerade ombyggnationen kan ytterligare pressa lönsamheten.

Möjligheter

  • Den planerade ombyggnationen kan potentiellt höja fastighetens värde och möjliggöra höjda hyresintäkter i framtiden.
  • Stöd från ett starkt moderbolag, Malmöhus Invest AB, ger företaget finansiell stabilitet och kapitaltillgång för att genomföra nödvändiga investeringar.
  • Omsättningstillväxten på 13,9% visar att intäktsunderlaget är i rörelse och har potential att öka ytterligare.