0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
14 927 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 19.3%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 676 475 000 SEK
Skulder: -2 249 000 SEK
Substansvärde: 674 226 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka resultatförbättringar men extremt låg soliditet. Resultatet har ökat med 19,3% till 14,9 miljoner SEK och tillgångarna växer till 676 miljoner SEK, vilket indikerar en aktiv förvaltning. Den totala frånvaron av omsättning (0 SEK) kombinerat med en soliditet på 0,0% tyder dock på en mycket ovanlig kapitalstruktur för ett bostadsbolag, möjligen på grund av omfattande skuldsättning eller speciella ägarförhållanden.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag som förvaltar hyresrätter i Malmö kommun. Verksamheten inkluderar förvärv, byggande och ombyggnad av fastigheter. Som kommunalt bolag har det ett allmännyttigt syfte att främja bostadsförsörjningen, vilket förklarar den låga eller frånvarande omsättningen då hyresintäkter kan hanteras på annat sätt i koncernstrukturer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år. För ett bostadsförvaltningsbolag är detta ovanligt och kan tyda på att intäkterna redovisas i ett moderbolag eller annan enhet inom koncernen, medan detta bolag endast förvaltar tillgångarna.

Resultat: Resultatet förbättrades från 12 516 000 SEK till 14 927 000 SEK, en ökning med 2 411 000 SEK. Denna positiva utveckling på 19,3% tyder på effektiv förvaltning och möjligen värdeökning i fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 661 580 SEK till 674 226 SEK, en marginell tillväxt på 1,9% (12 646 SEK). Denna förbättring kan huvudsakligen förklaras av årets resultat, men kapitalnivån är extremt låg i förhållande till tillgångarna på 676 miljoner SEK.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. För ett fastighetsbolag är detta riskfyllt, men som ett kommunalt bolag kan det ha garantier eller annan statlig stöd som mildrar riskerna.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (0,0%) skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Brist på omsättning gör bolaget direkt beroende av extern finansiering eller koncernbidrag för att täcka löpande kostnader.
  • Den höga skuldsättningen i förhållande till eget kapital begränsar bolagets möjlighet att investera eller ta nya lån.

Möjligheter

  • Stadig tillväxt i tillgångar (+1,3%) och resultat (+19,3%) visar på en välskött fastighetsportfölj med värdeökning.
  • Som kommunalt bolag har det sannolikt tillgång till stabil finansiering och stöd från Malmö kommun.
  • Den kommunala ägarstrukturen ger en långsiktig stabil grund för verksamheten trots de finansiella utmaningarna.