16 284 752 SEK
Omsättning
▲ 4.5%
-2 102 162 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -194.1%
11.2%
Soliditet
Stabil
-12.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 244 881 139 SEK
Skulder: -217 482 024 SEK
Substansvärde: 27 399 115 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Räntekostnaden har under året stigigt kraftigt och har medfört stor resultatbelastning, detta kommer påverka även fortsättningsvis.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har i januari 2024 förvärvat dotterbolag för kommande ändring av ägarastruktur.

Analys av viktiga händelser

  • Räntekostnaden har under året stigit kraftigt och har medfört stor resultatbelastning, vilket förväntas påverka bolaget även fortsättningsvis.
  • Bolaget har i januari 2024 förvärvat ett dotterbolag inför en kommande ändring av ägarstrukturen.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med en stabil omsättningstillväxt men ett kraftigt försämrat resultat. Den låga soliditeten på 11.2% i kombination med ett stort förlustår på över 2 miljoner kronor indikerar en utmanande finansiell situation, sannolikt driven av de kraftigt ökade räntekostnaderna. Trots en tillgångstillväxt på 2% har det egna kapitalet minskat, vilket pekar på att vinster från fastighetsförvaltningen inte räcker till för att täcka de ökade finansieringskostnaderna. Företaget är etablerat (registrerat 1995) men befinner sig i en fas med betydande lönsamhetsutmaningar.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheten Renströmmen 9 i Norrköping. Verksamheten består huvudsakligen av uthyrning av lokaler till hyresgäster som Pingstkyrkan, bostadsrättsförening, Scandic Hotels och ett dotterbolag som driver restaurang. Denna diversifierade hyresportfölj är typisk för kommersiell fastighetsförvaltning, men verksamheten är mycket kapitalintensiv och känslig för förändringar i räntekostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 352 713 SEK till 16 284 752 SEK, en positiv tillväxt på 4.5%. Detta tyder på en stabil kärnverksamhet med ökade hyresintäkter eller full beläggning.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 2 233 795 SEK till en förlust på 2 102 162 SEK, en minskning på 194.1%. Den primära orsaken, enligt årsredovisningen, är en kraftigt stigande räntekostnad.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 27 961 310 SEK till 27 399 115 SEK, en nedgång på 2.0%. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: En soliditet på 11.2% är mycket låg för ett fastighetsbolag. Det indikerar ett högt belåningsgrad och en sårbarhet för ytterligare räntehöjningar och försämrade ekonomiska förhållanden.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 11.2% utgör en betydande finansiell risk och begränsar bolagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån.
  • Kraftigt ökade räntekostnader har förvandlat bolaget från lönsamt till olönskt och hotar dess långsiktiga hälsa.
  • Ett förlustår på 2 102 162 SEK urholkar det egna kapitalet och försvagar bolgets finansiella styrka.

Möjligheter

  • Omsättningen visar en stabil tillväxt på 4.5%, vilket indikerar att kärnverksamheten med uthyrning fortfarande är funktionell och kan generera intäkter.
  • Förvärvet av dotterbolaget och den planerade ägarstrukturomvandlingen kan öppna för nya affärsmöjligheter och en mer stabil finansiering.