Mallas Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en extremt dramatisk försämring i samtliga finansiella nyckeltal från föregående år. Med en omsättning på 0 SEK och ett minimalt resultat på 1 643 SEK, jämfört med ett resultat på 4,8 miljoner SEK föregående år, indikerar detta en fundamental förändring i verksamheten. Den massiva minskningen av eget kapital från 12,1 miljoner till 292 000 SEK och tillgångar från 15,6 miljoner till 292 000 SEK tyder på en omfattande avveckling eller försäljning av företagets tillgångar, troligen fastigheter som är kärnan i verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, en verksamhet som normalt sett genererar stabila inkomster från hyresintäkter och värdeökning på fastighetsportföljen. Ett etablerat fastighetsbolag bör normalt ha betydande tillgångar i form av fastigheter och en stadig inkomstström.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2020, oförändrad från föregående år. För ett fastighetsbolag indikerar detta att inga hyresintäkter har redovisats, vilket är extremt ovanligt och tyder på att alla hyresobjekt har sålts eller avvecklats.

Resultat: Resultatet har kraschat från 4 799 000 SEK till endast 1 643 SEK, en minskning på 99,97%. Det minimala positiva resultatet kan bero på restintäkter eller finansiella placeringar efter avveckling av huvudverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har minskat katastrofalt från 12 090 443 SEK till 291 943 SEK, en reduktion på 97,6%. Denna dramatiska minskning indikerar antingen enorma förluster eller en massiv utdelning/återbäring av kapital till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 100,0% är tekniskt sett excellent men missvisande i detta sammanhang. Den uppnås endast för att företaget nästan helt har avvecklat sina tillgångar och skulder, vilket lämnar en minimal balanserad.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt positiv resultatutveckling från förlust till betydande vinst, samt stark tillväxt i eget kapital och tillgångar. Den höga soliditeten på 78% indikerar ett mycket stabilt kapitalunderlag. Den frånvarande omsättningen tyder dock på att företaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet i form av uthyrning, vilket pekar mot att de senaste åren har ägnats åt uppbyggnad och investeringar i fastighetsbeståndet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, en verksamhet som kräver betydande initiala investeringar i fastighetsköp innan hyresintäkter kan genereras. Det registrerades 2016, vilket innebär att det har funnits i flera år men potentiellt varit i en uppstarts- och investeringsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2019 och föregående år. Detta är ovanligt för ett företag registrerat 2016 och indikerar att verksamheten inte har genererat några hyresintäkter under dessa år, troligtvis på grund av pågående investeringar och upprustning av fastigheter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -18 200 SEK till en vinst på 4 799 000 SEK. Denna enorma förbättring på +26 468.1% kan troligen förklaras av att tidigare investerade tillgångar (fastigheter) omvärderats uppåt, vilket redovisas som ett positivt resultat i redovisningen, snarare än driftsresultat från verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 7 791 443 SEK till 12 090 443 SEK, en tillväxt på 55.2%. Denna ökning är direkt kopplad till det starka resultatet på 4 799 000 SEK, vilket har tillfört kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 78.0% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är mycket väl kapitaliserat med låg belåningsgrad. Detta ger stor finansiell styrka och motståndskraft mot nedgångar.