2 571 567 SEK
Omsättning
▲ 4.2%
-250 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 55.4%
10.7%
Soliditet
Stabil
-9.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 35 146 537 SEK
Skulder: -31 375 974 SEK
Substansvärde: 3 770 563 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, har påverkat fastighetsbolaget på ett negativt sätt med högre räntekostnader. Detta har dock inte påverkat den löpande driften eller underhållet av fastigheten.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har nya ägare efter räkenapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Ränteutvecklingen med snabbt stigande räntor har påverkat bolaget negativt genom högre räntekostnader
  • Bolaget har nya ägare efter räkenskapsårets slut, vilket kan innebära strategiska förändringar

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseresultatet men allvarliga strukturella utmaningar. Omsättningen växer stadigt och förlusten har minskat kraftigt, vilket indikerar förbättrad operativ effektivitet. Dock är soliditeten på 10,7% mycket låg för ett fastighetsbolag, och det egna kapitalet minskar trots förbättrat resultat. Företaget befinner sig i en utmanande situation där höga räntekostnader äter upp resultatet och urholkar kapitalbasen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Malmö Ängen 6 med 24 lägenheter och är ett typiskt mindre fastighetsföretag. Verksamheten består av uthyrning av bostäder, vilket normalt ger stabila inkomster men också kräver betydande lån för fastighetsförvärv. Företaget är etablerat sedan 2016 och har därmed en etablerad verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 484 108 SEK till 2 571 567 SEK, en ökning på 87 459 SEK eller 4,2%. Detta visar en stabil hyresintäktsutveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades från -561 000 SEK till -250 000 SEK, en minskning av förlusten med 311 000 SEK eller 55,4%. Den förbättrade lönsamheten beror troligen på höjda hyror men påverkas negativt av stigande räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 275 811 SEK till 3 770 563 SEK, en minskning på 505 248 SEK. Denna minskning beror på årets förlust trots den förbättrade rörelseresultatet.

Soliditet: Soliditeten på 10,7% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 10,7% skapar sårbarhet vid ränteschocker
  • Fortsatt negativt resultat trots förbättring urholkar det egna kapitalet
  • Höga räntekostnader påverkar lönsamheten negativt trots ökade hyresintäkter
  • Tillgångarna minskar något vilket kan indikera värdefall på fastigheten

Möjligheter

  • Omsättningen växer stadigt med 4,2% vilket visar efterfrågan på hyreslägenheter
  • Resultatet förbättras kraftigt med 55,4% vilket visar potential för framtida lönsamhet
  • Nya ägare kan medföra ny finansiering eller strategi som stärker företaget
  • Fastighetsinnehavet på 35 miljoner SEK ger en substansiell tillgångsbas

Trendanalys

Företaget visar en motstridig utveckling med en positiv omsättningstrend som vänt till en blygsam tillväxt på 3% över de senaste tre åren, samtidigt som resultatet har försämrats dramatiskt från vinst till förlust. Den största oron är den kontinuerliga nedgången i eget kapital, som har minskat med över en miljon kronor på två år, och den fallande soliditeten som nu närmar sig 10%. Tillgångarna har successivt minskat, vilket indikerar en avveckling eller försäljning av tillgångar. Trenderna pekar på en negativ lönsamhetsutveckling och en försvagad balansräkning, vilket skapar osäkerhet kring företagets framtida finansiella hälsa om inte vinsten kan vändas.