1 313 227 SEK
Omsättning
▲ 0.9%
667 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 2.6%
48.9%
Soliditet
Mycket God
50.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 650 276 SEK
Skulder: -2 766 937 SEK
Substansvärde: 2 300 339 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har hela golvet i lokalen gjorts iordning vilket var i mycket dåligt skick, detta var även en del i hyresförhandlingen vid förlängning av hyreskontraktet. Styrelsen har haft dialog med bostadsrättsföreningen Väduren 10 vilken vi delar bjäklag/tak tillika deras parkering/gård om eventuella åtgärder på densamma, då det förekommit skador från vatten vid flera tillfällen under åren. En specialist är anlitad för att lämna sin bedömning om hur man går vidare inklusive en lämpligt åtgärdsplan. Kostnaderna för detta skall enligt servitut delas mellan flera fastighetsägare, utgiften för renoveringen uppskattas bli relativt omfattande.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Renovering av golv i lokalen genomfördes som del i hyresförhandling vid kontraktsförlängning
  • Pågående dialog med bostadsrättsföreningen Väduren 10 om vattenskador i tak/bjälklag
  • Specialist anlitad för att utarbeta åtgärdsplan för renovering av tak/bjälklag
  • Kostnader för renovering ska delas mellan flera fastighetsägare enligt servitut
  • Renoveringskostnaderna uppskattas bli relativt omfattande

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell utveckling med starka lönsamhetsmått och förbättringar inom alla nyckeltal. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 50,8% tillsammans med en solid soliditet på 48,9% indikerar ett välskött fastighetsbolag med god finansiell hälsa. Den betydande tillväxten i eget kapital (+24%) stärker företagets balansräkning och ger bättre förutsättningar för framtida investeringar. Trots måttlig omsättningstillväxt (+0,9%) har företaget lyckats öka resultatet (+2,6%), vilket tyder på effektiv kostnadskontroll.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Södertälje. Den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna är typiskt för ett fastighetsbolag där huvuddelen av intäkterna kommer från hyresintäkter, medan tillgångarna huvudsakligen består av fastighetsvärden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 300 839 SEK till 1 313 227 SEK, en marginell ökning med 12 388 SEK (+0,9%). Denna långsamma tillväxt är typisk för ett etablerat fastighetsbolag med stabila hyresintäkter.

Resultat: Resultatet ökade från 650 000 SEK till 667 000 SEK, en förbättring med 17 000 SEK (+2,6%). Den höga vinstmarginalen på 50,8% visar att företaget har god kontroll över sina kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 1 855 159 SEK till 2 300 339 SEK, en tillväxt på 445 180 SEK (+24,0%). Denna förbättring kommer främst från årets vinst som har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 48,9% är mycket stark och ligger långt över branschgenomsnitt. Detta innebär att nästan hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger låg finansieringsrisk och god kreditvärdighet.

Huvudrisker

  • Kommande omfattande renoveringskostnader för tak/bjälklag kan påverka framtida resultat negativt
  • Låg omsättningstillväxt på +0,9% kan begränsa framtida resultatutveckling
  • Beroende av hyresintäkter från begränsat antal hyresgäster skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 50,8% ger utrymme för framtida investeringar
  • Stark soliditet på 48,9% möjliggör för framtida expansion eller lån
  • Renoveringar kan leda till höjda hyresintäkter eller förbättrad fastighetsvärdering

Trendanalys

Under de senaste tre åren visar företaget en stark positiv utveckling med avseende på omsättning, lönsamhet och soliditet. Omsättningen har ökat kraftigt från 808 000 SEK 2022 till 1 313 000 SEK 2025, vilket indikerar en betydande verksamhetsexpansion. Även resultatet efter finansnetto har förbättrats från 301 000 SEK till 667 000 SEK under perioden, och vinstmarginalen ligger stabil på över 50 %, vilket visar på en effektiv och lönsam verksamhet. Den mest framträdande positiva trenden är den starkt ökande soliditeten, som har fördubblats från 22,5 % till 48,9 %, vilket innebär att företaget har minskat sitt beroende av lån och byggt upp ett stabilt eget kapital. Denna utveckling pekar mot en fortsatt positiv framtidsutsikt med god finansiell stabilitet och kapacitet för ytterligare tillväxt.