2 496 580 SEK
Omsättning
▲ 18.4%
-2 743 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -2073.4%
9.6%
Soliditet
Låg
-109.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 232 216 412 SEK
Skulder: -209 858 506 SEK
Substansvärde: 22 357 906 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.

Analys av viktiga händelser

  • Kraftigt ökade marknadsräntor under 2023 har lett till betydande ökningar i bolagets räntekostnader eftersom finansieringen är kopplad till STIBOR 3 månader
  • Marknadsbedömningen indikerar att räntorna förväntas sänkas från 2024, vilket skulle ha en positiv effekt på bolagets finansieringskostnader

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med en kraftig försämring av lönsamheten trots ökad omsättning. Den låga soliditeten på 9,6% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med de kraftigt ökade räntekostnaderna har förvandlat ett positivt resultat till en betydande förlust. Företaget befinner sig i en utmanande situation där räntekänsligheten har blivit en kritisk faktor för överlevnad.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter i Umeå via dotterbolag med ett bestånd på cirka 16 600 kvm uthyrningsbar yta. Det är en typisk fastighetsförvaltningsstruktur utan egna anställda där förvaltningstjänster externaliseras till Balticgruppen AB. Denna modell innebär att bolaget är starkt beroende av externa tjänsteleverantörer samtidigt som det har hög kapitalbindning i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 107 582 SEK till 2 496 580 SEK, en positiv tillväxt på 18,4% som visar att kärnverksamheten växer.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 139 000 SEK vinst till 2 743 000 SEK förlust, en förändring på 2 882 000 SEK negativt. Denna kraftiga försämring beror främst på ökade räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 25 101 223 SEK till 22 357 906 SEK, en minskning på 2 743 333 SEK som direkt motsvarar årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 9,6% är mycket låg och indikerar ett högt belånat företag. Detta gör företaget sårbart för ränteförändringar och marknadsfluktuationer.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,6% skapar sårbarhet vid ekonomiska nedgångar
  • Kraftig räntekänslighet med 2 743 000 SEK förlust direkt kopplad till räntehöjningar
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital begränsar manöverutrymme
  • Förlust på 2 743 000 SEK äter upp eget kapital och försvagar balansräkningen

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 18,4% visar att kärnverksamheten fungerar och växer
  • Förväntade räntesänkningar från 2024 kan vända den negativa resultatutvecklingen
  • Fastighetsbeståndet på 16 600 kvm representerar en substansiell tillgångsbas
  • Extern förvaltning via Balticgruppen ger kostnadseffektivitet i driften