0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
17 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 206.2%
100.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 164 000 SEK
Skulder: 0 SEK
Substansvärde: 5 164 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Den ekonomiska utvecklingen i Sverige har under 2022 varit fortsatt relativt stark, men flera osäkerhetsfaktorer har påverkat fastighetsmarknaden negativt. Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden har varit betydligt lägre under 2022 jämfört med föregående år. Stigande inflation och därmed ökade finansieringskostnader har under andra halvåret 2022 påverkat transaktionsmarkanden negativt och drivit upp investerarnas avkastningskrav. Den ökande inflationen tillsammans med en osäker omvärld har även medfört stigande byggkostnader och störningar i leveranskedjor. I de fastighetssegment som Skandia Fastigheter har sitt bestånd finns positiva indikatorer. Efterfrågan på kontorslokaler i bra lägen har under 2022 varit fortsatt hög då företagens intjäningsförmåga varit god. Inom segmentet köpcentrum framstår effekterna av stigande inflation som relativt begränsade. Antal besökare under 2022 var fortfarande färre än innan pandemin men butikernas omsättning och snitt köp per besökare var högre. Segmentet samhällsfastigheter bedöms ha relativt lägre risk än övriga segment då hyresgästerna anses vara mindre konjunkturkänsliga. Bostadssegmentet är det segment som påverkats mest av ökade direktavkastningskrav men en stark underliggande efterfrågan från hyresgäster tyder på stabilitet på längre sikt.Därutöver har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret utöver normal fastighetsförvaltning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har skett under eller efter räkenskapsåret utöver normal fastighetsförvaltning, vilket bekräftar bilden av ett vilande bolag utan aktiv verksamhet.
  • Bolaget noterar de utmanande marknadsförhållandena på fastighetsmarknaden 2022 med stigande inflation och finansieringskostnader, men dessa påverkar inte bolaget direkt då det inte äger några fastigheter för närvarande.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men extremt begränsad ekonomisk aktivitet. Med noll omsättning två år i rad och ett minimalt resultat på 17 000 SEK indikerar detta ett företag som inte bedriver någon operativ verksamhet, utan snarare förvaltar sitt kapital. Den fullständiga soliditeten på 100% och identiska siffror för eget kapital och totala tillgångar visar att företaget endast består av likvida medel eller finansiella tillgångar utan skulder. Den marginella förbättringen i resultat och kapital tyder på passiv förvaltning snarare än aktiv verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter indirekt via dotterbolag, men äger för närvarande inga dotterbolag. Detta förklarar den obefintliga omsättningen och den minimala resultatutvecklingen, då företaget inte har några operativa inkomster från fastighetsförvaltning utan endast eventuella finansiella intäkter från sitt kapital.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2022 och föregående år, vilket bekräftar att företaget inte har någon operativ verksamhet eller intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet förbättrades från -16 000 SEK till 17 000 SEK, en positiv förändring på 33 000 SEK. Denna marginella förbättring kan tyda på finansiella intäkter från placeringar av det egna kapitalet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 132 000 SEK till 5 164 000 SEK, en ökning med 32 000 SEK. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat på 17 000 SEK plus eventuella andra direktöverföringar.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och indikerar att företaget har noll skulder. Medan detta är positivt ur risksynpunkt, kan det också tyda på ineffektiv kapitalanvändning då inget kapital är investerat i verksamhet.

Huvudrisker

  • Företaget genererar ingen omsättning och har extremt begränsad resultatgenerering, vilket skapar en beroendeställning av sitt befintliga kapital.
  • Den fullständiga avsaknaden av skulder kombinerat med oförändrad omsättning indikerar potentiell kapitalineffektivitet och passiv förvaltning.
  • Osäkerheter på fastighetsmarknaden (stigande räntor, inflation) kan försvåra framtida investeringar eller återstart av verksamheten.

Möjligheter

  • Det höga eget kapital på 5 164 000 SEK och 100% soliditet ger ett starkt kapitalunderlag för framtida investeringar i fastigheter via dotterbolag.
  • Den marginella resultatförbättringen på 206.2% visar att bolaget kan generera positiva finansiella resultat från sin kapitalbas.
  • Bolagets registreringsdatum 2012 visar att det är etablerat och har överlevt flera år, vilket ger stabilitet trots begränsad verksamhet.