0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-523 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -17333.3%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 75 149 331 SEK
Skulder: -75 107 483 SEK
Substansvärde: 41 848 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget fortsätter sin projektering av fastigheten Kolla 5:149 i Kungsbacka kommun och under året betalades slutlikvid för fastigheten.En ny finansiering är gjord med ett exernt lån mot Danske Bank.

Händelser efter verksamhetsåret

En ny hyresgäst har tillträtt ett färdigt våningsplan och ett andra hyreskontrakt är tecknat med ytterliggare en ny hyresgäst.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har slutfört projekteringen av fastigheten Kolla 5:149 i Kungsbacka kommun och betalat slutlikviden för fastigheten
  • En ny finansiering har etablerats med ett externt lån hos Danske Bank
  • Efter rapporteringsperioden har en ny hyresgäst tillträtt ett färdigt våningsplan
  • Ett andra hyreskontrakt har tecknats med ytterligare en ny hyresgäst

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av omvandling från ett projektbolag till ett operativt fastighetsbolag. Den dramatiska ökningen av tillgångar från 3 miljoner till 75 miljoner SEK indikerar en betydande fastighetsförvärv, vilket förklarar den låga omsättningen under utvecklingsfasen. Det negativa resultatet på 523 000 SEK är troligen relaterat till projektkostnader och finansieringskostnader under investeringsfasen. Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar på hög belåning, vilket är typiskt för fastighetsbolag under expansionsfas men ändå riskabelt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Kungsbacka kommun. Som helägt dotterbolag till Maxemal Fastigheter AB har det finansiellt stöd från en större koncern. Företaget är registrerat sedan 2019 men verkar ha genomgått en betydande expansion under 2024 med ett stort fastighetsförvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag under projekterings- och utvecklingsfas. Fastigheten har inte varit färdig för uthyrning under rapporteringsperioden.

Resultat: Resultatet försämrades från -3 000 SEK till -523 000 SEK, en ökning av förlusten med 520 000 SEK. Denna förlust är sannolikt relaterad till finansieringskostnader och projekteringskostnader kopplade till det stora fastighetsförvärvet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 35 267 SEK till 41 848 SEK, en förbättring på 18,7% trots negativt resultat, vilket indikerar att bolaget fått nytt kapital från moderbolaget eller andra källor.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt men kan vara acceptabelt under en expansionsfas i fastighetsbranschen, särskilt med stöd från ett större moderbolag.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar hög finansiell risk vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter
  • Negativt resultat på 523 000 SEK trots stora tillgångar indikerar att räntekostnader och driftkostnader väger tungt
  • Hög belåning via Danske Bank exponerar företaget för ränterisk och kreditrisk
  • Brist på omsättning visar att fastigheten inte genererat intäkter under rapporteringsperioden

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 2 347,4% visar en betydande expansion och investering i fastighetsportföljen
  • Eget kapital ökade med 18,7% trots negativt resultat, vilket indikerar finansiellt stöd från moderbolaget
  • Hyresgäster som tillträtt efter rapporteringsperioden kommer att generera framtida intäktsflöden
  • Stöd från moderbolaget Maxemal Fastigheter AB ger finansiell stabilitet trots hög belåning