8 459 407 SEK
Omsättning
▼ -11.9%
3 062 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -32.9%
19.9%
Soliditet
Stabil
36.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 82 551 851 SEK
Skulder: -60 832 620 SEK
Substansvärde: 16 416 231 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget arbetar brett för att fylla våningsplanet där Bergsalal AB hyrde kontraktstiden ut. En omfinansiering är gjord och det externa lånet mot Danske Bank har utökats.

Händelser efter verksamhetsåret

En ny hyresgäst har tillträtt del av det vakanta våningsplanet.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har arbetat med att fylla våningsplanet som tidigare hyrdes av Bergsalal AB
  • En omfinansiering har genomförts och det externa lånet mot Danske Bank har utökats
  • Efter räkenskapsårets slut har en ny hyresgäst tillträtt del av det vakanta våningsplanet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga utmaningar i rörelseresultat samtidigt som balansräkningen stärks. Den kraftiga nedgången i både omsättning (-11,9%) och resultat (-32,9%) indikerar operativa problem, troligtvis kopplade till vakanta lokaler. Trots detta har eget kapital ökat med 13,0% och tillgångarna växt med 6,6%, vilket visar att företaget har finansiell styrka att hantera den aktuella nedgången. Den mycket höga vinstmarginalen på 36,2% är positiv men måste ses i ljuset av den minskade omsättningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande företag som äger och förvaltar fastigheter i Kungsbacka kommun. Som helägt dotterbolag till Maxemal Fastigheter AB har det troligen finansiellt stöd från moderbolaget. Fastighetsförvaltning är en kapitalintensiv verksamhet med stabila kassaflöden när hyresintäkterna är säkrade, men känslig för vakansgrader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 9 773 858 SEK till 8 459 407 SEK, en nedgång på 1 314 451 SEK (-11,9%). Detta indikerar problem med hyresintäkter, troligtvis på grund av vakanta lokaler som nämns i viktiga händelser.

Resultat: Resultatet sjönk från 4 566 000 SEK till 3 062 000 SEK, en minskning på 1 504 000 SEK (-32,9%). Den procentuellt större nedgången i resultat jämfört med omsättning tyder på att företaget har fasta kostnader som inte anpassats i samma utsträckning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 14 524 127 SEK till 16 416 231 SEK, en ökning på 1 892 104 SEK (+13,0%). Denna ökning kommer troligen från kvarhållet resultat och visar att företaget bygger upp sin kapitalbas trots svagare rörelseresultat.

Soliditet: Soliditeten på 19,9% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är vanligt i branschen men innebär ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Kraftig minskning av både omsättning och resultat på kort tid
  • Låg soliditet på 19,9% vilket begränsar finansiell flexibilitet
  • Beroende av hyresintäkter från få hyresgäster ökar risken vid vakanser
  • Utökade lån till Danske Bank ökar räntekänsligheten

Möjligheter

  • Eget kapital ökade med 13,0% vilket stärker balansräkningen
  • Ny hyresgäst har tillträtt efter räkenskapsåret vilket kan vända den negativa trenden
  • Mycket hög vinstmarginal på 36,2% visar god lönsamhet när lokaler är uthyrda
  • Tillgångstillväxt på 6,6% indikerar fortsatt investeringar i fastighetsportföljen