1 935 940 SEK
Omsättning
▼ -15.3%
187 571 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -37.2%
9.3%
Soliditet
Låg
9.7%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 16 440 595 SEK
Skulder: -14 911 651 SEK
Substansvärde: 1 528 944 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året haft en hyresgäst fram till maj 2025. Därefter har bolaget en ny hyresgäst som hyr en mindre del av fastigheten.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har fortsatt en del vakans i lokaluthyrning.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte hyresgäst under året med en övergångsperiod fram till maj 2025
  • Den nya hyresgästen hyr en mindre del av fastigheten jämfört med tidigare
  • Efter räkenskapsårets slut fortsätter bolaget att ha delvis vakans i lokaluthyrningen

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Fastighetsbolaget upplever en tydlig nedgång i omsättning och resultat, vilket huvudsakligen kan kopplas till vakansproblem i lokaluthyrningen. Trots detta har eget kapital ökat tack vare årets vinst, vilket är en positiv indikator. Den låga soliditeten på 9,3% är en betydande utmaning och indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget befinner sig i en omställningsfas med hyresgästbyte och delvis vakans, vilket förklarar den negativa utvecklingen i kort sikt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheten Räveskalla 1:348 i Borås. Verksamheten består av uthyrning av lokaler, vilket är typiskt för denna typ av bolag där inkomster genereras från hyresintäkter. Bolaget är etablerat sedan 1989 och är således inte ett nytt företag trots de låga nyckeltalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 285 618 SEK till 1 935 940 SEK, en nedgång på 349 678 SEK (-15,3%). Denna minskning kan kopplas direkt till hyresgästbytet och den delvisa vakansen som nämns i årsredovisningen.

Resultat: Resultatet föll från 298 540 SEK till 187 571 SEK, en minskning på 110 969 SEK (-37,2%). Den procentuellt större resultatminskningen jämfört med omsättningsminskningen indikerar möjligen oförändrade fasta kostnader trots lägre intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 372 837 SEK till 1 528 944 SEK, en förbättring på 156 107 SEK (+11,4%). Denna ökning kommer från årets vinst på 187 571 SEK, vilket är positivt trots den sämre resultatutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 9,3% är mycket låg och indikerar ett högt belånat företag. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt eftersom det begränsar möjligheten till ytterligare investeringar och ökar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 9,3% skapar finansiell sårbarhet och begränsar handlingsfrihet
  • Fortsatt vakans i lokaluthyrningen riskerar ytterligare försämring av intäkter och resultat
  • Den nya hyresgästen hyr en mindre yta vilket permanent sänker intäktsbasen om inte ytterligare hyresgäster tillkommer
  • Räntehöjningar kan bli svåra att hantera med den nuvarande kapitalstrukturen

Möjligheter

  • Den ökade eget kapital-tillväxten på 11,4% visar att bolaget fortfarande genererar positivt kassaflöde trots utmaningarna
  • Fastighetsägande ger långsiktiga tillgångar som kan öka i värde över tid
  • Möjlighet att hitta ytterligare hyresgäster för att utnyttja den vakanta ytan och återhämta intäktsnivån
  • Bolagets långa etablering sedan 1989 visar på erfarenhet i branschen

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen nådde en topp 2024 men sjönk markant 2025, vilket indikerar en avmattning efter en stark tillväxtperiod. Resultatet efter finansnetto har haft en tydligt nedåtgående trend från 2023 års höga nivå till successivt lägre resultat, vilket reflekteras i den kraftigt fallande vinstmarginalen från 46,8% till 9,7%. Trots detta har eget kapital stadigt ökat, vilket tillsammans med en lätt förbättrad soliditet visar på en stärkt balansräkning. Den stora skillnaden mellan omsättningsutveckling och resultatutveckling tyder på ökade kostnader eller försämrad lönsamhet. Framtida utmaningar ligger i att återfå en stabil lönsamhet samtidigt som omsättningstrenden behöver vända uppåt för en hållbar långsiktig utveckling.