Migor fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med exceptionellt stark lönsamhet och tillväxt i rörelseresultat samtidigt som soliditeten är extremt låg och tillgångarna minskar. Den mycket höga vinstmarginalen på 33,6% indikerar effektiv drift, men den minimala soliditeten på 2,3% skapar en prekär finansiell situation. Företaget har genomgått en dramatisk förbättring av lönsamhet och eget kapital, men den samtidiga minskningen av tillgångar tyder på en omstrukturering eller försäljning av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel, förvaltning och utveckling av fastigheter och är ett dotterbolag till Bygg & Fastighetskonsult Öst AB sedan 2025-06-30. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden i form av fastigheter och att soliditeten vanligtvis ligger högre för att hantera fastighetsmarknadens cykliska svängningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 503 993 SEK till 595 892 SEK, en tillväxt på 18,2% som visar en positiv utveckling i verksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 33 685 SEK till 200 013 SEK, en ökning på 493,8% som indikerar mycket stark förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 26 236 SEK till 185 054 SEK, en tillväxt på 605,3% som huvudsakligen drivs av det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 2,3% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. För ett fastighetsbolag är detta oroväckande lågt och skapar betydande finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling i omsättning över de senaste tre åren med en tydlig uppgång från 471 743 SEK 2023 till 595 892 SEK 2025, trots en tillfällig nedgång 2023-2024. Däremot är resultatutvecklingen volatil med en kraftig nedgång 2024 följd av stark återhämtning 2025. Den mest markanta förbättringen är inom balansräkningen, där eget kapital ökade dramatiskt från 26 236 SEK 2024 till 185 054 SEK 2025, vilket också drastisk förbättrade soliditeten från 0,3% till 2,3%. Vinstmarginalen har varit ostadig men återgick till en hälsosam nivå 2025. Tillgångarna har varit relativt stabila med en liten nedjustering 2025. Trenderna tyder på ett företag som växer i omsättning och har stärkt sin kapitalstruktur avsevärt, men som fortfarande kämpar med att stabilisera sin lönsamhet över tid.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstillväxter men kraftigt försämrat resultat. Den extremt låga soliditeten på 0,3% indikerar en mycket svag kapitalstruktur trots ökade tillgångar. Företaget har registreringsdatum 2020, vilket innebär att det inte är ett nytt företag utan snarare ett etablerat företag med strukturella utmaningar. Den stora resultatminskningen på -76,5% är oroande och tyder på att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än omsättningen.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel, förvaltning och utveckling av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som vanligtvis kräver hög soliditet och långsiktiga investeringar. Den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna på 8,7 miljoner SEK indikerar att fastigheterna troligen inte genererar tillräckligt med hyresintäkter eller att verksamheten är i ett tidigt skede av utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 471 743 SEK till 503 993 SEK, en positiv tillväxt på 6,8% som visar att företaget lyckats öka sina intäkter.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt från 143 654 SEK till 33 685 SEK, en nedgång på 109 969 SEK (-76,5%), vilket tyder på betydligt högre kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 25 674 SEK till 26 236 SEK, en tillväxt på endast 562 SEK (+2,2%), vilket är mycket blygsamt i förhållande till företagets storlek och verksamhet.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur för ett fastighetsföretag som vanligtvis kräver högre eget kapital.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig ökning 2022 följd av en lätt nedgång 2023 och en återhämtning 2024, men den tydligaste och mest alarmerande trenden är den dramatiska försämringen av resultatet. Vinsten har rasat kraftigt från en topp på 209 104 SEK 2022 till endast 33 685 SEK 2024, vilket direkt återspeglas i den fallande vinstmarginalen som sjunkit från 40,8% till 6,7%. Detta tyder på allvarliga utmaningar med lönsamheten, där kostnaderna ökat betydligt snabbare än intäkterna. Trots en stadig tillväxt av tillgångar har eget kapital förblivit extremt lågt i förhållande till balansomslutningen, vilket resulterar i en mycket låg och oförändrad soliditet på 0,3%. Denna brist på kapitalbas och den kraftiga resultatnedgången pekar på en sårbar ekonomi. Framtida utveckling tyder på en ökad risk utan åtgärder för att förbättra lönsamheten och stärka det egna kapitalet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en tydlig negativ trend i rörelseprestation men samtidigt en positiv utveckling i balansräkningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 30,4% är imponerande men samtidigt oroande eftersom den uppnås på en kraftigt minskad omsättning. Företaget verkar genomgå en omstrukturering där det avvecklar verksamhet eller säljer tillgångar, vilket resulterar i minskad omsättning men ökade tillgångar och eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 0,3% indikerar ett mycket högt skuldsättningsgrad och finansiell sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel, förvaltning och utveckling av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som normalt kräver stora investeringar i fastighetsbestånd och ger långsiktiga avkastningar. Det är typiskt för fastighetsbolag att ha höga skulder i förhållande till eget kapital, men denna nivå är exceptionellt låg.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 512 352 SEK till 471 743 SEK, en nedgång på 7,9%. Detta tyder på mindre omsättningsgenererande verksamhet, möjligen genom försäljning av fastigheter eller minskad handelsverksamhet.

Resultat: Resultatet föll från 209 104 SEK till 143 654 SEK, en minskning på 31,3%. Trots den kraftiga resultatnedgången upprätthåller företaget en mycket hög vinstmarginal, vilket kan tyda på icke-återkommande intäkter från tillgångsförsäljningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 25 151 SEK till 25 674 SEK, en tillväxt på 2,1%. Denna lilla ökning kan komma från återinvesterat resultat men är extremt blygsam i förhållande till företagets storlek.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 0,3% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.