2 039 723 SEK
Omsättning
▼ -8.3%
786 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 81.5%
21.0%
Soliditet
God
38.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 16 778 193 SEK
Skulder: -13 203 542 SEK
Substansvärde: 3 362 651 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade samtliga aktier i Svärdsjöbostäder AB den 2021-05-01, vilket expanderar fastighetsportföljen
  • Företaget äger hela dotterbolaget Tvillingvägen Fastighets AB, vilket skapar en koncernstruktur
  • Fastighetsportföljen inkluderar flera fastigheter i Falun och Bjursås med varierande värden

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med minskad omsättning men kraftigt förbättrat resultat, vilket indikerar en effektiviseringsprocess eller förändrad verksamhetsstruktur. Trots lägre intäkter har bolaget lyckats öka vinsten med 81,5% och stärkt eget kapital med 18,7%. Den låga soliditeten på 21,0% är dock en utmaning för ett fastighetsbolag, men den förbättrade lönsamheten med en mycket hög vinstmarginal på 38,5% visar på god kostnadskontroll. Företaget genomgår tydligt en omvandling där fokus ligger på lönsamhet snarare än tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag etablerat 1994 som äger och förvaltar flera fastigheter i Falu kommun. Verksamheten har expanderat genom förvärv av dotterbolag, inklusive Tvillingvägen Fastighets AB och Svärdsjöbostäder AB, vilket skapar en koncernstruktur inom fastighetssektorn. Detta är typiskt för fastighetsbolag som växer genom bolagsförvärv snarare än direkt fastighetsköp.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 224 085 SEK till 2 039 723 SEK, en nedgång på 184 362 SEK (-8,3%). Detta kan tyda på försäljning av fastigheter, lägre hyresintäkter eller förändringar i verksamhetsstrukturen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 433 000 SEK till 786 000 SEK, en ökning med 353 000 SEK (+81,5%). Denna kraftiga vinstförbättring trots lägre omsättning indikerar effektiviseringar eller icke-återkommande intäkts-/kostnadsposter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 832 387 SEK till 3 362 651 SEK, en tillväxt på 530 264 SEK (+18,7%). Denna ökning kommer främst från årets vinst och stärker företagets finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 21,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta är en riskfaktor men balanseras av den höga lönsamheten och förbättrade eget kapital.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 21,0% skapar sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdesminskningar
  • Minskande omsättning på -8,3% kan indikera strukturella utmaningar i kärnverksamheten
  • Hög belåningsgrad i förhållande till tillgångar på 16,8 miljoner SEK

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 38,5% visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Kraftig resultatförbättring på 81,5% trots lägre intäkter
  • Expanderad verksamhet genom dotterbolag ger diversifiering och tillväxtpotential

Trendanalys

De senaste tre åren visar en stabilisering efter en turbulent period. Omsättningen har varit volatil med en topp 2023 följd av en nedgång, medan resultatet har förbättrats markant från förlust till en vinstmarginal på 38,5%. Eget kapital har vuxit stadigt, samtidigt som balansomslutningen minskat, vilket tyder på en företagsstyrning som fokuserar på effektivisering och avveckling av tillgångar. Soliditeten har förbättrats från 14% till 21%, vilket pekar mot en starkare finansiell struktur. Trenderna indikerar en positiv utveckling där företaget har återhämtat sig från tidigare förluster och nu verkar vara på en mer lönsam och finansiellt sund väg, trots en avtagande omsättning.