Mikael Haglund Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en bekymmersam utveckling med en kombination av minskad omsättning och ett betydande förlustresultat. Trots att företaget är etablerat sedan 2006 och har en betydande tillgångsbas på över 26 miljoner SEK, pekar flera indikatorer på en svår period. Den extremt låga soliditeten på 10% begränsar företagets finansiella handlingsfrihet avsevärt. Den enda positiva trenden är en marginell förbättring av eget kapital, men detta räcker inte för att motverka de negativa trenderna inom omsättning och lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Mikael Haglunds Fastigheter AB är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter i Nyköping och omnejd. Företaget har funnits sedan 2006 och har sitt säte i Bromma. För fastighetsbolag är en stabil kassaflöde från uthyrning typiskt, med underhållskostnader som en betydande post i resultaträkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 258 366 SEK till 5 016 230 SEK, en nedgång på 242 136 SEK eller -3.2%. Detta indikerar lägre intäkter, sannolikt på grund av ökade vakanser som nämns i årsredovisningen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 350 000 SEK till en förlust på 640 000 SEK, en negativ förändring på 990 000 SEK. Denna kraftiga nedgång på -282.9% förklaras främst av höga kostnader för reparationer och ökade hyresförluster.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 547 462 SEK till 2 586 241 SEK, en förbättring på 38 779 SEK eller +1.5%. Denna lilla ökning trots ett förlustår kan tyda på andra justeringar i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 10.0% är mycket låg och ligger långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är starkt skuldsatt och kan ha svårt att ta upp ny finansiering eller klara oförutsedda ekonomiska påfrestningar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en marginellt lägre omsättning men en betydande förbättring av lönsamheten. Den kraftiga resultatökningen på 236,5% indikerar en framgångsrik kostnadskontroll eller förbättrad effektivitet. Den låga soliditeten på 12,0% är dock en utmaning och tyder på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor. Tillgångarna har minskat något, vilket kan bero på avskrivningar eller försäljningar. Överlag befinner sig företaget i en situation med god lönsamhetsutveckling men med en kapitalstruktur som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Mikael Haglunds Fastigheter AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Nyköping och omnejd. Det är ett etablerat bolag, registrerat 2006. Verksamheten kännetecknas av långsiktigt ägande och löpande underhåll med vissa planerade större åtgärder, vilket är typiskt för branschen. Siffrorna reflekterar därför en stabil, men kapitalintensiv, verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 464 293 SEK till 5 258 366 SEK, en nedgång på 205 927 SEK eller -1,1%. Denna lätt nedåtgående trend kan tyda på lägre hyresintäkter eller färre försäljningar av tjänster.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 104 000 SEK till 350 000 SEK, en ökning med 246 000 SEK eller 236,5%. Denna förbättring, trots lägre omsättning, pekar på en väsentlig förbättring av rörelsemarginalen genom antingen högre hyresintäkter på befintliga objekt, lägre kostnader eller både och.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 360 648 SEK till 2 547 462 SEK, en tillväxt på 186 814 SEK eller 7,9%. Denna ökning beror sannolikt huvudsakligen på att årets vinst på 350 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 12,0% är mycket låg och indikerar att större delen av företagets tillgångar är finansierade med skulder. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt på grund av de stora lånen som ofta ingår i finansieringen, men det innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller omvärldsstörningar.