0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-10 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 364 685 SEK
Skulder: -7 349 735 SEK
Substansvärde: 14 950 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året förvärvade bolaget byggrätten Millimetern 2 i Lund från Science Village Scandinavia AB, org nr 556788-3680. I övrigt har inga interna eller externa händelser inträffat under räkenskapsåret som påverkat företagets resultat eller ställning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga interna eller externa händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut som direkt eller indirekt påverkat företagets resultat eller ställning.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade byggrätten Millimetern 2 i Lund från Science Village Scandinavia AB, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 7 364 685 SEK

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0.2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men inte ovanligt för ett nybildat fastighetsbolag som precis genomfört en större förvärvstransaktion. Det negativa resultatet på -10 000 SEK visar att bolaget har löpande kostnader trots frånvarande intäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som registrerades 2021-09-01 med syfte att äga och förvalta fast egendom. Under räkenskapsåret förvärvade bolaget byggrätten Millimetern 2 i Lund, vilket förklarar de höga tillgångarna på 7 364 685 SEK trots brist på omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK för både 2022 och föregående år. Detta är företagets första verksamhetsår och omsättningsbristen är typisk för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen innan fastigheter blir uthyrda eller utvecklade.

Resultat: Resultatet på -10 000 SEK representerar företagets startförlust, sannolikt från löpande administrativa kostnader som bolagsavgifter och revisionskostnader.

Eget kapital: Eget kapital på 14 950 SEK är mycket lågt i förhållande till totala tillgångar på 7 364 685 SEK, vilket indikerar att förvärvet av byggrätten huvudsakligen finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en riskabel finansieringsstruktur som kräver snabb inkomstgenerering för att täcka räntekostnader.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåningsgrad med soliditet på endast 0.2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning med 0 SEK i intäkter medan kostnader uppstår skapar likviditetsutmaningar
  • Stor beroendeställning till en enda tillgång (byggrätten i Lund) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Förvärvet av en byggrätt i Lund med dess starka bostadsmarknad erbjuder potential för värdeökning och framtida intäktsgenerering
  • Fastighetsinvesteringar har traditionellt sett långsiktig värdeutveckling trots korttidsfluktuationer
  • När verksamheten kommer igång med uthyrning eller försäljning kan omsättningen öka kraftigt från nuvarande 0 SEK

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Alla nyckeltal representerar startnivåer utan historiska jämförelser. Trendanalys kommer att bli möjlig efter fler räkenskapsår.