0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-10 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 930 001 SEK
Skulder: -8 915 051 SEK
Substansvärde: 14 950 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året förvärvade bolaget byggrätten Millimetern 3 i Lund från Science Village Scandinavia AB, org nr 556788-3680. I övrigt har inga interna eller externa händelser inträffat som påverkat företagets resultat eller ställning.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut har inga interna eller externa händelser inträffat som direkt eller indirekt påverkat företagets resultat eller ställning.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av byggrätten Millimetern 3 i Lund från Science Village Scandinavia AB, vilket förklarar den höga tillgången på 8,9 miljoner SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en betydande investering i fastigheter men utan omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfasen men medför betydande finansiell risk. Det negativa resultatet på -10 000 SEK är förhållandevis begränsat och tyder på låga löpande kostnader utöver den stora kapitalinvestering som gjorts.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som registrerades 2021 med syfte att äga och förvalta fast egendom. Verksamheten är lokaliserad till Lund, Skåne län. Den huvudsakliga verksamheten under räkenskapsåret har varit att förvärva en byggrätt, vilket förklarar den höga tillgången på 8,9 miljoner SEK samtidigt som det ännu inte genererats någon omsättning från hyresintäkter eller försäljning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK för både 2022 och föregående år. Detta är företagets första verksamhetsår och den nollade omsättningen är förväntad då bolaget ännu inte påbörjat sin operativa verksamhet med hyresintäkter eller försäljning av fastigheter.

Resultat: -10 000 SEK för 2022. Detta är företagets startresultat och förlusten är relativt liten, vilket tyder på begränsade driftskostnader under uppstartsfasen, troligtvis administration och löpande avgifter.

Eget kapital: 14 950 SEK för 2022. Detta är startkapitalnivån. Det låga eget kapitalet i förhållande till de höga tillgångarna på 8 930 001 SEK indikerar en betydande extern finansiering genom lån.

Soliditet: 0,2% är en extremt låg soliditet som visar att företaget är mycket högt belånat. Endast 0,2% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket medför hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på endast 0,2% skapar stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar.
  • Brist på omsättning och kassaflöden från verksamheten gör företaget beroende av ytterligare finansiering eller kapitaltillskott.
  • Företagets framtid är starkt kopplad till utvecklingen av den specifika fastigheten Millimetern 3 i Lund.

Möjligheter

  • Investeringar i fastigheter i Lund, en stad med stark bostadsmarknad och tillväxt kopplad till universitetet, erbjuder potentiell värdeutveckling.
  • Byggrätten Millimetern 3 representerar en betydande tillgång med potential för framtida intäktsgenerering genom hyra eller försäljning.
  • Den begränsade förlusten på endast 10 000 SEK under startåret visar på god kostnadskontroll i administrationsfasen.