4 100 802 SEK
Omsättning
▲ 71.8%
-4 662 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 3.1%
30.0%
Soliditet
God
-113.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 941 360 SEK
Skulder: -8 349 241 SEK
Substansvärde: 3 592 119 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Vi förlängde räkenskapsåret under detta verksamhetsår, vilket innebär att samtliga bolag i koncernen nu övergår till kalenderår. Detta innebär även att årsredovisningen är på 16 månader istället för 12 månader. Mindpark Group AB sålde under året sitt innehav i E-commerce Park of Sweden AB. Ökade hyreskostnader, elkostnader och råvarupriser tillsammans med en lågkonjunktur har fortsatt påverkat marginalerna i våra verksamheter. Vi ser dock en hög efterfrågan på våra flexibla kontorstjänster som fortsätter att öka även i dessa tider. Coworking är ett starkt växande fenomen som förutspås stå för 30 procent av kontorsmarknaden 2030. Under verksamhetsåret öppnade vi ytterligare 2st workspaces - ett i centrala Göteborg under hösten 2023 och ett i Mölndal strax söder om Göteborg under hösten 2024. Detta befäster ytterligare vår position som en av de största aktörerna inom coworking i södra Sverige. Vi blev även tillfrågade av fastighetsägaren Castellum att ta över driften av en befintlig coworking-anläggning i deras bestånd i Malmö som en branschkollega då drev. Vi tog över verksamheten i slutet av 2024 och detta innebär att vi under verksamhetsåret har 3 st adresser och anläggningar i Malmö, Hyllie. En nedskrivning har gjorts för innehavet i Mindpark Göteborg Central AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi bedömer att dotterbolagen i dagsläget är stabila framåt och hoppas på förbättrade marginaler under 2025 och 2026 i takt med att inflationen dämpas. Med undantag för Mindpark Göteborg Central AB som behövts sättas i konkurs på grund av för svåra förutsättningar att driva verksamheten i anläggningens närområde.

Analys av viktiga händelser

  • Räkenskapsåret förlängdes till 16 månader för att anpassa koncernen till kalenderår.
  • Företaget sålde sitt innehav i E-commerce Park of Sweden AB.
  • Två nya workspaces öppnades: i centrala Göteborg (hösten 2023) och i Mölndal (hösten 2024).
  • Företaget tog över driften av en coworking-anläggning i Malmö från Castellum.
  • En nedskrivning gjordes för innehavet i Mindpark Göteborg Central AB.
  • Efter räkenskapsåret sattes Mindpark Göteborg Central AB i konkurs på grund av ogynnsamma förutsättningar.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med stark tillväxt i omsättning och eget kapital, men samtidigt betydande förluster. Omsättningen ökade med 71,8% till 4,1 miljoner SEK, vilket indikerar framgångsrik expansion. Eget kapital mer än fördubblades till 3,6 miljoner SEK, troligen genom nyemission eller vinstrealisering från försäljning av dotterbolag. Trots detta uppvisar företaget en förlust på 4,7 miljoner SEK och en negativ vinstmarginal på -113,7%, vilket tyder på att kostnaderna ökar snabbare än intäkterna. Expansionen med nya anläggningar och övertagande av verksamhet i Malmö förklarar delvis de höga kostnaderna. Företaget befinner sig i en expansionsfas där investeringar i tillväxt går före lönsamhet på kort sikt.

Företagsbeskrivning

Mindpark Group AB är ett holdingbolag för en koncern med sju dotterbolag som driver coworking-verksamhet (workspaces) i Helsingborg, Malmö, Lund, Göteborg och Mölndal. Företaget är en av de största aktörerna inom coworking i södra Sverige och expanderar aktivt genom att öppna nya anläggningar och ta över befintlig verksamhet. Branschen förutsägs växa kraftigt och stå för 30% av kontorsmarknaden 2030.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 264 354 SEK till 4 100 802 SEK, en tillväxt på 71,8%. Denna kraftiga ökning kan förklaras av expansion med två nya workspaces och övertagande av ytterligare verksamhet i Malmö under perioden. Notera att räkenskapsåret var 16 månader, vilket påverkar jämförbarheten.

Resultat: Resultatet förbättrades något från en förlust på 4 812 000 SEK till 4 662 000 SEK, en förbättring på 3,1%. Den fortsatta förlusten på 4,7 miljoner SEK beror sannolikt på höjda hyreskostnader, elkostnader och investeringar i nya anläggningar under expansionsfasen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 1 010 128 SEK till 3 592 119 SEK, en tillväxt på 255,6%. Denna ökning kan komma från nyemission eller vinst från försäljningen av E-commerce Park of Sweden AB, vilket stärker balansräkningen trots förluståret.

Soliditet: Soliditeten på 30,0% är acceptabel och indikerar att företaget har en balanserad kapitalstruktur med tillräckligt eget kapital för att absorbera förluster. Den har sannolikt förbättrats tack vare ökningen av eget kapital under året.

Huvudrisker

  • Förlust på 4 662 000 SEK och negativ vinstmarginal på -113,7% visar att företaget inte är lönsamt trots stark omsättningstillväxt.
  • Konkursen i Mindpark Göteborg Central AB efter räkenskapsåret indikerar operativa utmaningar i vissa marknader.
  • Höga hyreskostnader, elkostnader och råvarupriser tillsammans med lågkonjunktur påverkar marginalerna negativt.
  • Expansionen med nya anläggningar medför betydande investeringskostnader som påverkar korttidsresultatet.

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 71,8% till 4,1 miljoner SEK visar stark efterfrågan på företagets tjänster.
  • Coworking-branschen förutspås växa kraftigt och uppta 30% av kontorsmarknaden 2030.
  • Expansion med tre nya anläggningar stärker företagets marknadsposition som en av de största aktörerna i södra Sverige.
  • Förbättrat eget kapital på 3,6 miljoner SEK ger finansiell styrka för fortsatt tillväxt.