595 688 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-381 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -139.6%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-64.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 971 179 SEK
Skulder: -23 921 138 SEK
Substansvärde: 50 041 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har färdigställt byggnation av en LSS gruppbostad med 6 lägenheter på fastigheten Västerås Nyckelön 1:527
  • Byggnaden är tillträdd och fullt uthyrd, vilket genererar den första omsättningen

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av betydande investeringar och expansion, vilket tydligt syns i den dramatiska tillgångstillväxten på 141.6%. Denna tillväxt har finansierats främst genom externt kapital, vilket har tryckt ner soliditeten till en mycket låg nivå. Trots att företaget nu har sin första omsättning och en fullt uthyrd fastighet, går det med förlust. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag i en investeringsfas, där lönsamheten kommer med tiden när hyresintäkterna stabiliseras och lånebelåningen minskar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar två fastigheter i Västerås. Det har nyligen färdigställt en LSS gruppbostad med 6 lägenheter som nu är fullt uthyrd. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mitmansahl 2 AB, vilket indikerar att det är en del av en större koncernstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 595 688 SEK under 2024, vilket är bolagets första registrerade omsättning. Denna intäkt kommer sannolikt från uthyrning av den nyligen färdigställda fastigheten.

Resultat: Resultatet försämrades från -159 000 SEK till -381 000 SEK, en försämring med 139.6%. Denna förlust beror sannolikt på avskrivningar på de nya investeringarna och räntekostnader från den ökade belåningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 49 482 SEK till 50 041 SEK, en förbättring på 1.1%. Denna lilla ökning trots ett negativt resultat på -381 000 SEK indikerar en kapitalinsättning från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0.2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en direkt följd av de stora investeringarna i fastigheter som har finansierats med lån snarare än eget kapital.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Fortsatta förluster på -381 000 SEK trots uthyrda lokaler indikerar att räntekostnaderna kan vara höga
  • Beroende av moderbolag för kapitaltillskott och finansiering skapar koncernrisk

Möjligheter

  • Full uthyrning av den nybyggda fastigheten ger en stabil inkomstbas framöver
  • Betydande tillgångstillväxt på 141.6% till 23 971 179 SEK visar på stark expansionspotential
  • Stöd från moderbolaget ger finansiell stabilitet trots den låga soliditeten

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig och dramatisk förändring i sin verksamhetsstruktur under de senaste tre åren. Omsättningen var obefintlig fram till 2024, vilket tyder på en inaktiv eller förberedande fas, men tog sedan ett kraftigt kliv upp till 596 000 SEK. Trots detta har resultatet försämrats avsevärt och förlusterna har ökat till rekordnivåer på -381 000 SEK, vilket resulterar i en mycket låg vinstmarginal på -64%. Samtidigt har företaget genomgått en explosiv tillväxt i balansomslutningen, där tillgångarna har mer än fördubblats från 9,9 miljoner SEK till nära 24 miljoner SEK på ett år. Denna massiva tillgångsexpansion har dock finansierats nästan uteslutande med skulder, vilket framgår av den kraftigt sjunkande soliditeten som är på väg mot noll (0,2%). Det egna kapitalet har förblivit mycket litet och oförändrat i förhållande till skulderna. Trenderna tyder på att företaget har genomfört en stor investering eller förvärv som ännu inte ger avkastning. Framtiden kommer att kräva att dessa investeringar snabbt omvandlas till lönsam omsättning för att kunna bära den tunga skuldsättningen och vända de stora förlusterna. Risken är annars mycket hög för att likviditets- och soliditetsproblem ska uppstå.