Mitmanwal 2 A AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men fortsatta förluster. Den dramatiska omsättningsökningen på 149,7% indikerar att fastighetsprojekten nu genererar intäkter genom uthyrning, vilket är positivt. Trots detta går företaget med förlust, även om förlusten minskat med 54,5%. Den extremt låga soliditeten på 0,1% och minskande eget kapital är allvarliga bekymmer som visar på en mycket känslig finansiell struktur. Företaget verkar befinna sig i en expansionsfas med stora investeringar i fastigheter, men med otillräckligt eget kapital för att finansiera denna tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Mitmanwal 2 AB. Under rapporteringsperioden har bolaget färdigställt och påbörjat byggnation av lätt industrilokaler på fastigheten Luleå Stadsön 2:131, vilka är fullt uthyrda. Denna typ av verksamhet kräver stora kapitalinvesteringar i fastigheter med långsiktiga avkastningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 793 109 SEK till 1 969 806 SEK, en ökning på 1 176 697 SEK eller 149,7%. Denna starka tillväxt beror sannolikt på att de nybyggda industri lokalerna blivit fullt uthyrda och börjat generera hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har förbättrats från en förlust på -582 000 SEK till -265 000 SEK, en minskning av förlusten med 317 000 SEK eller 54,5%. Trots den starka omsättningstillväxten går bolaget fortfarande med förlust, vilket indikerar höga kostnader eller avskrivningar kopplade till fastighetsinvesteringarna.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 34 010 SEK till 25 119 SEK, en nedgång på 8 891 SEK eller 26,1%. Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat som påverkat kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar att företaget är i stort sett helt finansierat med skulder. Denna låga soliditet innebär en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för förändringar i räntor eller hyresintäkter.

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant från 0 SEK 2022 till 1,97 miljoner SEK 2024, vilket visar att företaget har etablerat en försäljningsverksamhet under perioden. Trots den starka omsättningstillväxten har företaget konsekvent gått med förlust, även om resultatet har förbättrats avsevärt från -582 000 SEK 2023 till -265 000 SEK 2024, och vinstmarginalen har kraftigt förbättrats från -73,4% till -13,4%. Eget kapital är mycket lågt och har minskat senaste året, medan soliditeten förblir extremt svag på 0,1%, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad. Tillgångarna har ökat dramatiskt sedan 2022 men minskade något 2024. Trenderna pekar på ett företag i stark tillväxtfas som ännu inte nått lönsamhet, med mycket klena egna kapitalbaser och betydande finansiella risker. Framtida utveckling beror på företagets förmåga att uppnå lönsamhet och stärka sin kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig expansionsfas med betydande investeringar i fastigheter, vilket har förvärrat det negativa resultatet på kort sikt men skapat en stark tillgångstillväxt. Den extremt låga soliditeten indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt trots att fastigheterna är fullt uthyrda. Situationen tyder på att bolaget genomgår en kapitalintensiv investeringsperiod där negativt rörelseresultat finansieras av externt kapital från moderbolaget.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar lätt industrilokaler i Luleå. Det är ett helägt dotterbolag till Mitmanwal 2 AB och bildades 2022-02-17. Under 2023 färdigställde och uthyrde bolaget en lätt industrilokal och påbörjade byggnation av ytterligare en lokal som färdigställdes under 2024. Båda byggnaderna är fullt uthyrda, vilket är typiskt för fastighetsbolag som genererar intäkter från hyresinkomster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 35 SEK till 793 109 SEK, vilket indikerar att fastighetsförvaltningen kommit igång på allvar med hyresintäkter från den nyfärdigställda lokalen. Den extremt låga basen på 35 SEK föregående år var sannolikt preliminära intäkter under uppstartsfasen.

Resultat: Resultatet försämrades från -89 000 SEK till -582 000 SEK, vilket främst beror på avskrivningar på de nyförvärvade eller nybyggda fastigheterna och räntekostnader kopplade till finansieringen av dessa investeringar, vilket är typiskt under en expansionsfas för fastighetsbolag.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 23 099 SEK till 34 010 SEK, en förbättring med 47.2%. Denna ökning är anmärkningsvärd med tanke på det negativa resultatet och indikerar sannolikt en kapitalinsprutning från moderbolaget för att finansiera expansionen.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskfylld finansieringsstruktur där nästan alla tillgångar är finansierade med skulder.

Trendanalys

Blandade trender med stark tillgångstillväxt (+170.4%) och förbättrat eget kapital (+47.2%) men samtidigt försämrat resultat (-553.9%). Omsättningen har gått från obefintlig till betydande nivåer. Den övergripande bilden är av ett bolag i kraftig expansion med höga investeringar som ännu inte genererat positivt resultat men byggt upp en substansiell tillgångsbas.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.