7 396 428 SEK
Omsättning
▲ 2.2%
-568 298 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -196.3%
3.7%
Soliditet
Mycket Låg
-7.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 45 653 958 SEK
Skulder: -43 945 610 SEK
Substansvärde: 1 708 348 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Extern värdering av fastighetsbeståndet 2020 som visade ett betydande övervärde på cirka 74 mkr jämfört med bokfört värde om 21 mkr
  • Styrelsen bedömer att inga väsentliga värdenedgångar har skett sedan senaste värderingen

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots ett etablerat verksamhetskoncept. Den marginella omsättningsökningen på 2,2% drar ner resultatet kraftigt till en förlust på över en halv miljon kronor, vilket indikerar stigande kostnader eller sämre lönsamhet. Det egna kapitalet har minskat med 40,8%, vilket tillsammans med en extremt låg soliditet på 3,7% pekar på betydande finansiella svårigheter. Det stora övervärdet i fastighetsbeståndet är den enda positiva faktorn i en annars mycket utmanande situation.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett etablerat fastighetsförvaltningsföretag som förvaltar eget fastighetsbestånd i norra Västra Götalands län. Verksamheten är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 45,7 mkr jämfört med den relativt låga omsättningen på 7,4 mkr. Företaget är registrerat sedan 1975 och har således lång erfarenhet av fastighetsmarknaden i regionen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 7 537 893 SEK till 7 396 428 SEK, en minskning på 141 465 SEK eller 1,9%. Den rapporterade tillväxten på +2,2% verkar vara en felaktighet i den tillhandahållna datan baserat på de absoluta siffrorna.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 590 022 SEK till en förlust på 568 298 SEK, en negativ förändring på 1 158 320 SEK. Denna kraftiga försämring indikerar antingen höjda kostnader, värdesänkningar eller andra extraordinära utgifter.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 2 884 835 SEK till 1 708 348 SEK, en reduktion på 1 176 487 SEK. Denna minskning beror främst på årets förlust som direkt påverkar det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 3,7% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta indikerar ett mycket högt belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet, särskilt i en period med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 3,7% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller oförutsedda händelser
  • Kraftig resultatförsämring med en förlust på 568 298 SEK efter tidigare vinst
  • Minskande eget kapital med 1,2 mkr på ett år begränsar företagets handlingsfrihet och investeringsmöjligheter
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital ökar risken vid fastighetsmarknadsnedgång

Möjligheter

  • Betydande övervärde i fastighetsbeståndet uppskattat till cirka 53 mkr ger potentiell säkerhet för framtida finansiering
  • Etablerad verksamhet sedan 1975 med lång erfarenhet av lokal fastighetsmarknad
  • Fastighetsbeståndet visar enligt styrelsen fortsatt övervärde utan värdenedgångar sedan 2020