Moragatans Förvaltnings Aktiebolag

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med förbättringar inom alla nyckeltal, men utgår från en mycket låg basnivå. Den dubbla resultattillväxten på 100% är imponerande i procentuella termer men representerar endast 9 000 SEK i absolut förbättring. Soliditeten på 24,2% är låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget verkar vara ett stabilt men begränsat verksamhetsbolag med marginell lönsamhet som nu visar tecken på förbättring.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Dahlian 21 i Falu kommun. Det är ett etablerat bolag som registrerades 1987 och har ingen anställd personal. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 555 000 SEK till 579 000 SEK, en ökning på 24 000 SEK eller 4,3%. Denna måttliga ökning tyder på stabila men begränsade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet fördubblades från 9 000 SEK till 18 000 SEK, en ökning på 9 000 SEK. Denna förbättring är procentuellt sett betydande men utgår från en mycket låg basnivå.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 766 000 SEK till 820 000 SEK, en ökning på 54 000 SEK. Denna ökning motsvarar ungefär det genererade årets resultat, vilket indikerar att vinsten har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 24,2% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är en riskfaktor som bör övervakas noggrant.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling i omsättningen med en stadig ökning från 2022 till 2024, vilket indikerar en växande verksamhet. Däremot har resultatutvecklingen varit volatil med ett kraftigt förlustår 2022 följt av en återhämtning till blygsam vinst de två efterföljande åren, även om vinstmarginalen förblir låg. Eget kapital har ökat konsekvent, vilket tillsammans med den stigande soliditeten visar på en förbättrad finansiell stabilitet och minskat skuldsättning. Tillgångarna har varit relativt stabila de senaste tre åren efter en nedgång 2022. Trenderna pekar på ett företag som lyckats växa i omsättning och stärka sin kapitalstruktur, men som fortfarande kämpar med att uppnå en lönsamhet i par med omsättningstillväxten. Framtida utmaningar ligger i att omvandla den ökade omsättningen till en mer robust lönsamhet.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med förbättringar inom samtliga nyckeltal, men befinner sig fortfarande i en utmanande situation. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst är imponerande, men den absoluta vinsten på 9 000 SEK och den låga vinstmarginalen på 1,6% indikerar att lönsamheten är mycket blygsam. Soliditeten på 22,9% är låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär en känslighet för räntehöjningar och konjunkturnedgångar. Den generellt låga skalan i omsättning och resultat tyder på ett litet, specialiserat bolag som är starkt beroende av en enda fastighet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Dahlian 21 i Falun kommun. Det har inga anställda och ingår i Balderkoncernen. Den begränsade verksamhetsomfattningen (en enda fastighet) förklarar den låga omsättningen och resultatet jämfört med de totala tillgångarna på 3,3 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 532 000 SEK till 555 000 SEK, en positiv men blygsam tillväxt på 3,0%. Detta indikerar en stabil men långsam inkomstutveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 307 000 SEK till en vinst på 9 000 SEK. Detta är en mycket positiv vändning, men den absoluta vinstnivån förblir mycket låg.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 712 000 SEK till 766 000 SEK, en tillväxt på 7,6%. Denna förbättring kan huvudsakligen härledas till den positiva resultatutvecklingen under året.

Soliditet: Soliditeten på 22,9% är låg. För ett fastighetsbolag med stora långfristiga lån är en soliditet under 25-30% ofta en indikation på högt belåningsgrad och sårbarhet för rörliga räntor.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en marginell omsättningsökning men ett kraftigt försämrat resultat. Den negativa vinstmarginalen på -58,0% och resultatnedsättningen med 384,3% indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Trots detta har eget kapital ökat, vilket kan tyda på kapitaltillskott från ägarna. Den låga soliditeten på 22,3% kombinerat med minskande tillgångar och höjda finansieringskostnader skapar en utmanande situation, även om företagets starka koncernkoppling ger en viss motvikt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Dahlian 21 i Falun. Det är ett äldre bolag, registrerat 1987, utan anställd personal. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv med stabila intäkter från hyresintäkter men känslig för ränteförändringar och underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 525 000 SEK till 531 000 SEK, en tillväxt på 1,7%. Detta indikerar en stabil hyresintäktsbas trots den makroekonomiska osäkerheten.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 108 000 SEK till en förlust på 307 000 SEK. Denna försämring med 415 000 SEK beror sannolikt på kraftigt ökade finansieringskostnader och eventuellt högre driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 673 000 SEK till 712 000 SEK trots förluståret, vilket innebär en tillväxt på 5,8%. Detta tyder på att ägarna har gjort kapitaltillskott för att stärka bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 22,3% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta gör bolaget sårbart för ytterligare räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.