197 000 SEK
Omsättning
▼ -200.0%
48 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 143.6%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
24.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 868 000 SEK
Skulder: -4 772 000 SEK
Substansvärde: 96 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets huvudägare har förvärvat en skogsfastighet om 118 hektar i norra delen av Morgongåva. Delar av den marken är i kommunens översiktsplan utpekad som mark för blivande bostäder. Bolaget har ansökt och erhållit positivt planbesked från kommunen och kommer därmed påbörja framtagandet av planprogram och detaljplan.Bolaget har tecknat en överenskommelse om förvärv av en obebyggd fastighet på Gräsö i Östhammar Kommun. Kommunen har lämnat ett positivt planbesked vilket innebär att bolaget har påbörjat ett detaljplanearbete för bostäder.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Huvudägaren förvärvade en skogsfastighet om 118 hektar i norra Morgongåva med potential för bostadsutveckling enligt kommunens översiktsplan
  • Bolaget erhållit positivt planbesked från Heby kommun för marken i Morgongåva och påbörjat framtagande av planprogram och detaljplan
  • Bolaget tecknat överenskommelse om förvärv av obebyggd fastighet på Gräsö i Östhammar Kommun
  • Östhammar kommun har lämnat positivt planbesked och bolaget har påbörjat detaljplanearbete för bostäder på Gräsö

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omvandling från ett fastighetsförvaltningsbolag med låg aktivitet till ett utvecklingsbolag med stora investeringar i markförvärv. Den dramatiska omsättningsökningen från 4 000 SEK till 197 000 SEK visar på ökad verksamhet, medan resultatförbättringen från förlust till vinst på 48 000 SEK indikerar förbättrad lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 2.0% är dock oroande och visar på hög belåning i förhållande till eget kapital. Företaget befinner sig i en investeringsfas med stora tillgångar men begränsad omsättning, vilket är typiskt för fastighetsutvecklingsbolag i startskedet av projekt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, primärt i Morgongåva, Heby Kommun, och har nyligen expanderat till Östhammar Kommun. Verksamheten har utvecklats från ren förvaltning till aktiv fastighetsutveckling med detaljplanearbete för bostäder på förvärvade tomter, inklusive en skogsfastighet på 118 hektar med potentiell bostadsutveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 4 000 SEK till 197 000 SEK, vilket innebär en ökning med 193 000 SEK eller 4 825%. Denna kraftiga tillväxt indikerar att bolaget har påbörjat en mer aktiv verksamhet efter tidigare låg omsättning.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från en förlust på 110 000 SEK till en vinst på 48 000 SEK, en förbättring med 158 000 SEK. Denna vändning till lönsamhet sammanfaller med ökad omsättning och kan tyda på effektivare verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 96 000 SEK trots vinsten, vilket indikerar att vinsten antingen har utdelats eller använts för att täcka tidigare förluster.

Soliditet: Soliditeten på 2.0% är mycket låg och ligger långt under branschstandard. Detta visar att bolaget är kraftigt belånat och kan ha svårt att ta upp ny finansiering eller klara oförutsedda förluster.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2.0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och oförutsedda kostnader
  • Tillgångarna minskade med 67 000 SEK till 4 868 000 SEK vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar
  • Stora investeringar i markförvärv och planeringsarbete utan motsvarande omsättning skapar kassaflödesutmaningar
  • Beroende av kommunala planbeslut och bygglov för att realisera värde på förvärvad mark

Möjligheter

  • Potentiell stor värdeutveckling genom detaljplanearbete på 118 hektar mark i Morgongåva med bostadspotential
  • Expansion till ny geografisk marknad genom förvärv i Östhammar Kommun
  • Positiva planbesked från två kommuner skapar goda förutsättningar för framtida utveckling
  • Mycket hög vinstmarginal på 24.4% visar på effektiv verksamhet när omsättning realiseras

Trendanalys

Omsättningstillväxten på -200.0% är felaktigt beräknad - den faktiska utvecklingen är en kraftig ökning. Resultattillväxten på +143.6% visar stark förbättring från förlust till vinst. Eget kapital är stabilt med 0.0% förändring. Tillgångarna minskar något med -1.4%, vilket kan tyda på omstrukturering snarare än expansion. Övergripande visar trenderna en bolag i omvandling från passiv förvaltning till aktiv utveckling.