Morsolen Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka balansräkningsnyckeltal men negativa rörelsemått. Den mycket höga soliditeten på 88,8% och vinstmarginalen på 89,4% indikerar ett extremt stabilt företag med låga skulder. Trots detta visar omsättning och resultat negativ tillväxt, vilket tyder på att företaget kan vara i en mognadsfas där kostnaderna är minimala jämfört med intäkterna. Den betydande tillgångstillväxten på 22,3% pekar på investeringar eller värdeökning i fastighetsportföljen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Södertälje Solen 8 och upplåter markområdet för parkeringsändamål. Detta är en typisk verksamhet med låga rörliga kostnader och förutsägbara intäkter, vilket förklarar den exceptionellt höga vinstmarginalen. Företaget ingår i en koncern men upprättar ingen koncernredovisning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 3 079 999 SEK till 2 800 046 SEK, en nedgång på 279 953 SEK eller -9,1%. Detta kan tyda på minskad efterfrågan på parkeringsytor eller prissänkningar.

Resultat: Resultatet sjönk från 2 964 000 SEK till 2 503 000 SEK, en minskning på 461 000 SEK eller -15,6%. Nedgången är större procentuellt än omsättningsminskningen, vilket kan indikera något högre kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 14 388 158 SEK till 15 894 879 SEK, en tillväxt på 1 506 721 SEK eller +10,5%. Denna förbättring drivs huvudsakligen av årets resultat på 2 503 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 88,8% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket lågt belånat företag med minimal finansiell risk. Företaget skulle klara av betydande ekonomiska nedgångar utan problem.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en betydande investering i fastigheter som ännu inte genererat någon omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,3 % indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen men medför betydande finansiella risker. Det negativa resultatet på -14 000 SEK är förhållandevis blygsamt och tyder på att bolaget hittills har haft låga driftskostnader, vilket är positivt i inledningsskedet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande dotterbolag till Morsolen Invest Holding AB, registrerat i mars 2021. Verksamheten inriktas på att förvärva och förvalta fastigheter, vilket förklarar den höga tillgången på nära 11 miljoner kronor samt frånvaron av omsättning under det första verksamhetsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK under 2021, vilket är förväntat för ett bolag i sin startfas som precis har förvärvat sin första fastighet och ännu inte har påbörjat uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet uppgick till -14 000 SEK. Detta förlustbelopp är relativt litet och kan troligtvis förklaras av initiala administrationskostnader och eventuella räntor på lån till den förvärvade fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 35 965 SEK. Detta mycket låga kapitalbas, i förhållande till tillgångarna på 10 838 710 SEK, visar att företaget är kraftigt belånat och förlitar sig nästan helt på extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,3 %, vilket är långt under vad som anses sunt för ett företag. Detta innebär en mycket hög finansiell risk och ett stort beroende av långivare.