940 089 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 604 502 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
15.8%
Soliditet
Stabil
-170.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 704 339 SEK
Skulder: -14 905 263 SEK
Substansvärde: 2 799 076 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året ingått i en fission där Vänervikens Bostads AB, org.nr 556286-5260, upplösts och dess tillgångar och skulder övertagits av Lärkträdetfloden 16 AB, org.nr 559487-6095, och Myrtenfloden 7 AB, org.nr 559487-7176. Fissionen genomfördes den 19 november 2024. Myrtenfloden 7 AB har övertagit fastigheten Vänersborg Myrten 7 med tillhörande tillgångar och skulder.Bolagets negativa rörelseresultat är hänförligt till kortsiktigt hyresbortfall samt förhöjda kostnader för reparation och underhåll avseende standardhöjande åtgärder. Tomställda lägenheter har nu börjat tillsättas igen. Standardhöjande åtgärder har även utförts i allmänna utrymmen såsom upprustning av tvättstuga samt installation av säkerhetsdörrar och nytt låssystem.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades genom en fission där Vänervikens Bostads AB upplösts och dess tillgångar och skulder övertogs av två bolag inklusive detta
  • Myrtenfloden 7 AB övertog fastigheten Vänersborg Myrten 7 med tillhörande tillgångar och skulder
  • Fissionen genomfördes den 19 november 2024
  • Bolaget har genomfört standardhöjande åtgärder inklusive upprustning av tvättstuga och installation av säkerhetsdörrar och nytt låssystem

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en startfas med betydande investeringar och omstrukturering efter en fission. Trots en omsättning på 940 089 SEK under det förkortade räkenskapsåret uppvisar bolaget ett kraftigt negativt resultat på -1 604 502 SEK, vilket huvudsakligen förklaras av hyresbortfall och omfattande renoveringskostnader. Den låga soliditeten på 15,8% indikerar ett högt skuldsättningsgrad, men de pågående standardhöjande åtgärderna kan skapa förutsättningar för framtida hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler och äger fastigheten Vänersborg Myrten 7. Fastigheten förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB. Bolaget bildades genom en fission där det övertog fastigheten från Vänervikens Bostads AB den 19 november 2024, vilket förklarar det korta verksamhetsåret från 2024-06-24 till 2024-12-31.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 940 089 SEK under det förkortade första verksamhetsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelsetal, men siffran representerar startnivån för hyresintäkter under en period med tomställda lägenheter.

Resultat: Resultatet uppgick till -1 604 502 SEK, vilket förklaras av kortsiktigt hyresbortfall och förhöjda kostnader för reparation och underhåll avseende standardhöjande åtgärder. Det negativa resultatet är typiskt för ett fastighetsbolag i ombyggnadsfas.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 2 799 076 SEK vid årsbokslutet. Detta utgör startkapitalet efter fissionen och har påverkats negativt av årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 15,8% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För fastighetsbolag är detta inte ovanligt i investeringsfasen, men innebär en ökad finansiell risk.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 15,8% skapar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller inkomstbortfall
  • Kraftigt negativt resultat på -1 604 502 SEK under första året indikerar utmaningar med lönsamhet
  • Hyresbortfall har påverkat intäktsunderlaget negativt under året
  • Höga investeringskostnader för standardhöjande åtgärder trycker på resultatet

Möjligheter

  • Standardhöjande åtgärder kan motivera högre hyresnivåer i framtiden
  • Tomställda lägenheter har börjat tillsättas igen vilket indikerar förbättrad intäktspotential
  • Upprustning av allmänna utrymmen som tvättstuga och säkerhetsdörrar ökar fastighetens attraktionskraft
  • Första årets omsättning på 940 089 SEK utgör en bas för framtida tillväxt när alla lägenheter är uthyrda