258 046 SEK
Omsättning
▼ -7.3%
79 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 132.3%
21.4%
Soliditet
God
30.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 034 422 SEK
Skulder: -1 595 207 SEK
Substansvärde: 420 215 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en tydlig försämring i omsättning och balansräkning men en kraftig förbättring av lönsamheten. Den höga vinstmarginalen på 30,5% indikerar effektiv kostnadskontroll, men den minskande omsättningen och det sjunkande eget kapitalet pekar på strukturella utmaningar. Soliditeten på 21,4% är relativt låg för en fastighetsförvaltare, vilket begränsar finansieringsmöjligheterna. Företaget verkar genomgå en omställning där det prioriterar lönsamhet framför tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Kalmar. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv med stabila men begränsade intäktsflöden från hyresintäkter. Investeringar i fastigheten och amorteringar på lån påverkar vanligtvis resultatet och balansräkningen avsevärt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 273 638 SEK till 258 046 SEK, en nedgång på 15 592 SEK (-5,7%). Detta kan tyda på lägre hyresintäkter, eventuellt på grund av vakanser eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 34 000 SEK till 79 000 SEK, en ökning med 45 000 SEK (+132%). Denna kraftiga vinstökning trots lägre omsättning tyder på betydande kostnadsbesparingar eller icke-driftsrelaterade intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 452 735 SEK till 420 215 SEK, en nedgång på 32 520 SEK. Detta är anmärkningsvärt eftersom ett positivt resultat normalt ökar eget kapital. Minskningen kan bero på utdelning till ägarna eller nedskrivningar av fastighetens värde.

Soliditet: Soliditeten på 21,4% är låg för en fastighetsförvaltare. Det indikerar en hög belåningsgrad och begränsad finansiell buffert, vilket ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 21,4% utsätter företaget för höga finansiella risker vid ränteförändringar eller oförutsedda utgifter.
  • Den fallande omsättningen på 258 046 SEK och minskande tillgångar på 2 034 422 SEK pekar på en krympande verksamhet.
  • Minskande eget kapital trots positivt resultat kan indikera utdelningar som går utöver den operativa vinsten eller nedskrivningar av den ägda fastigheten.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 30,5% visar på en mycket effektiv kostnadskontroll och god operativ styring.
  • Den kraftiga resultatförbättringen med 132% visar att företaget har kapacitet att vända negativa trender och generera avkastning.
  • Fastighetsförvaltning ger vanligtvis stabila kassaflöden, vilket ger en grund för en långsiktig hälsosam ekonomi vid rätt förvaltning.

Trendanalys

Omsättningen visar en negativ trend med en nedgång från 272 000 SEK 2023 till 252 000 SEK 2024, trots en initial ökning från 2022. Resultatet efter finansnetto har däremot förbättrats markant och mer än fördubblats till 79 000 SEK 2024, vilket indikerar en stark effektivisering eller minskade kostnader. Denna förbättring speglas tydligt i vinstmarginalen som har mer än fördubblats till 30,5%. Eget kapital och totala tillgångar minskar stadigt, vilket tillsammans med en oförändrad men låg soliditet på 21,4% pekar på en avkapitalisering. Trenderna tyder på ett företag som blir mindre men betydligt mer lönsamt, möjligen genom att ha sålt av tillgångar eller skurit ner på verksamheten. Framtiden ser osäker ut med en krympande balansräkning, men den extremt förbättrade lönsamheten ger utrymme för en eventuell omställning.