N2L Invest AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med kraftigt sjunkande lönsamhet och eget kapital trots betydande tillgångstillväxt. Den extremt låga soliditeten på 4,0% indikerar en mycket hög belåningsgrad vilket skapar sårbarhet. Det faktum att företaget har noll omsättning två år i rad tyder på att det ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet trots att det registrerades 2023, vilket är anmärkningsvärt för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget investerar i fastigheter med säte i Kalmar. För ett fastighetsinvesteringsbolag är det typiskt att ha fastighetsförvaltning som huvudverksamhet och generera intäkter från hyresinkomster, vilket inte syns i dessa siffror.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har genererat några intäkter från sin verksamhet trots att det registrerades 2023-03-01.

Resultat: Resultatet sjönk från 320 262 SEK till 184 768 SEK, en minskning på 135 494 SEK eller 42,3%. Det positiva resultatet trots noll omsättning tyder på att resultatet kommer från finansiella poster som värderingsförändringar eller ränteintäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 345 262 SEK till 280 030 SEK, en nedgång på 65 232 SEK eller 18,9%. Denna minskning följer resultatutvecklingen men är mindre än resultatminskningen, vilket kan tyda på andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet.

Sammanfattning

Företaget visar en typisk bild av ett nyetablerat fastighetsbolag i startfasen. Med noll omsättning men positivt resultat på 320 262 SEK indikerar detta att bolaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet men har kapitalförvaltningsintäkter eller andra icke-driftsrelaterade intäkter. Den mycket låga soliditeten på 7.0% tillsammans med betydande tillgångar på 5,3 miljoner SEK tyder på att bolaget är kraftigt belånat, vilket är vanligt inom fastighetsbranschen men medför betydande risker.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsinvesteringsbolag med säte i Kalmar som registrerades i mars 2023. Som typiskt för fastighetsbolag i startskede har det ännu inte genererat omsättning från hyresintäkter eller försäljning, men har byggt upp tillgångar i form av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är förväntat för ett nyregistrerat fastighetsbolag som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet med hyresintäkter eller försäljning av fastigheter.

Resultat: Resultatet på 320 262 SEK är positivt trots avsaknad av omsättning, vilket kan tyda på kapitalvinster från investeringar, ränteintäkter eller andra finansiella intäkter.

Eget kapital: Eget kapital på 345 262 SEK utgör en mycket liten del av balansomslutningen, vilket indikerar att större delen av tillgångarna är finansierade med lån och skulder.

Soliditet: Soliditeten på 7.0% är mycket låg och understiger branschstandarder, vilket innebär högre finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar på fastighetsmarknaden.