N66 Real Estate AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en utmanande ekonomisk situation med en betydande försämring av nyckeltal. Ett stort förlustresultat på -657 788 SEK har kraftigt urholkat det egna kapitalet, som minskat med nästan 60% på ett år. Den låga soliditeten på 9% indikerar en hög belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Trots att företaget är registrerat sedan 2019 och har tillgångar på 4,6 miljoner SEK, visar utvecklingen en negativ trend med minskande tillgångar och avsaknad av omsättning föregående år.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvärvar och förädlar fastigheter för boende och industriellt bruk med säte i Luleå. Denna typ av verksamhet kräver betydande kapitalinvesteringar och har långa utvecklingscykler, vilket förklarar den initiala förlusten och kapitalförbrukningen under uppstartsfasen av fastighetsprojekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 188 277 SEK för 2022, vilket är den första registrerade omsättningen sedan bolaget grundades 2019. Detta indikerar att företaget nu har påbörjat sin operativa verksamhet efter en initial uppstartsperiod.

Resultat: Resultatet visar en förlust på -657 788 SEK för 2022. Denna förlust kan förklaras av investeringskostnader och avskrivningar kopplade till fastighetsförvärv och förädling, vilket är typiskt för fastighetsbolag i expansionsfas.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 066 510 SEK till 428 028 SEK, en reduktion med 638 482 SEK. Denna minskning beror direkt på den stora förlusten under året, vilket har urholkat bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är en riskfylld situation som begränsar bolagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån och ökar sårbarheten vid räntehöjningar.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en första omsättning på 1,9 miljoner kronor och ett initialt förlustresultat. Den höga tillgångsnivån på över 4,2 miljoner kronor i förhållande till omsättningen indikerar betydande investeringar i fastigheter, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen. Soliditeten på 31% visar en acceptabel kapitalstruktur för ett nytt bolag, men den negativa vinstmarginalen på -15,4% pekar på att verksamheten ännu inte nått lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom förvärv och förädling av fastigheter för både bostads- och industriändamål, med säte i Luleå. Denna verksamhetsmodell kräver betydande kapitalinvesteringar i fastighetsförvärv innan intäkter kan genereras, vilket förklarar den höga tillgångsnivån och initiala förlusten under det första verksamhetsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 919 270 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelseunderlag, men siffran representerar en startnivå för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppvisade en förlust på 295 000 SEK under det första året. Detta är förväntat för ett nytt fastighetsbolag som investerat i tillgångar men ännu inte hunnit generera full skala i intäkter.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 1 308 011 SEK. Detta kapital har sannolikt genererats genom insatser från ägarna för att finansiera de initiala fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten på 31,0% är acceptabel för ett nytt bolag och indikerar att cirka en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger en viss finansiell stabilitet trots startförlusten.