NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt oroande tecken på minskande tillgångsbas och extremt låg soliditet. Resultatet har ökat markant med 25,3% och vinstmarginalen på 17,8% är imponerande hög, vilket indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Dock är soliditeten på endast 2,3% extremt låg och utgör en betydande risk. Tillgångarna har minskat med 4,8%, vilket kan tyda på försäljningar eller nedskrivningar. Företaget verkar vara i en situation där lönsamheten är god men balansräkningen är svag.

Företagsbeskrivning

Fastigheter Förvaltning 4 AB äger och förvaltar två fastigheter i Örebro: Bärgningsbilen 7 och Tankbilen 7. Företaget har inga anställda och är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag med fokus på fastighetsinnehav och uthyrning. Denna typ av verksamhet genererar vanligtvis stabila inkomster från hyresintäkter men kräver samtidigt kapitaltunga investeringar i fastighetsunderhåll.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 107 720 SEK till 5 593 423 SEK, en ökning med 485 703 SEK eller 9,5%. Denna ökning indikerar förbättrade hyresintäkter eller höjda hyresnivåer.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 795 000 SEK till 996 000 SEK, en ökning med 201 000 SEK eller 25,3%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 774 003 SEK till 777 181 SEK, en ökning med endast 3 178 SEK. Den lilla ökningen trots ett bra resultat på 996 000 SEK indikerar att större delen av vinsten har utdelats eller använts på annat sätt.

Soliditet: Soliditeten på 2,3% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital i förhållande till totala tillgångar, vilket ökar finansiell risk vid räntehöjningar eller ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv omsättningstillväxt men kraftigt sjunkande lönsamhet och minskande tillgångar. Trots ökad omsättning på 9,3% sjönk resultatet med 43,2%, vilket indikerar ökade kostnader eller sämre marginaler. Den extremt låga soliditeten på 2,1% är ett allvarligt bekymmer som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet. Företaget verkar vara i en utmanande fas där det kämpas med att bibehålla lönsamhet trots tillväxt i intäkter.

Företagsbeskrivning

Fastigheter Förvaltning 4 AB äger och förvaltar två fastigheter (Bärgningsbilen 7 och Tankbilen 7) i Örebro. Företaget har inga anställda och är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag som genererar intäkter från hyresintäkter. Etablerat 2014 är detta ett mogenare företag snarare än ett nystartat bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 675 475 SEK till 5 107 720 SEK, en positiv tillväxt på 432 245 SEK eller 9,3%. Detta visar att företaget lyckats öka sina intäkter, troligen genom höjda hyror eller bättre utnyttjande av fastigheterna.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 1 399 000 SEK till 795 000 SEK, en minskning på 604 000 SEK eller 43,2%. Denna kraftiga nedgång i lönsamhet trots ökad omsättning indikerar betydande kostnadsökningar eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 771 367 SEK till 774 003 SEK, en ökning på endast 2 636 SEK eller 0,3%. Den minimala ökningen trots ett positivt resultat på 795 000 SEK tyder på att större delen av resultatet har använts för andra ändamål, möjligen utdelning eller nedskrivningar.

Soliditet: Soliditeten på 2,1% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar, vilket skapar sårbarhet vid ekonomiska nedgångar.