NA Fastigheter Invest AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med dramatiska förändringar i balansräkningen men ingen operativ verksamhet. Den massiva tillgångstillväxten på +99,4% till 39,8 miljoner SEK indikerar en betydande expansion, sannolikt genom förvärvet av NA Fastigheter Förvaltning 8 AB. Samtidigt uppvisar företaget ingen omsättning och ett kraftigt negativt resultat på -1,1 miljoner SEK, vilket tyder på att det fungerar som ett holdingbolag snarare än ett operativt företag. Den extremt låga soliditeten på 5,0% är oroande och indikerar hög belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning via ägande av bolag och har inga anställda. Detta är typiskt för ett holdingbolag eller en fastighetskoncern där moderbolaget äger och förvaltar dotterbolag som i sin tur driver den operativa verksamheten. Företaget är etablerat sedan 2007, vilket utesluter att det är ett nytt företag trots den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och 2023, vilket bekräftar att företaget inte har någon direkt operativ verksamhet utan fungerar som ett rent holdingbolag.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från +13 000 SEK 2023 till -1 056 000 SEK 2024, en försämring på -8223,1%. Detta negativa resultat kan bero på förvaltningskostnader, räntekostnader eller avskrivningar kopplade till förvärvet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 001 105 SEK till 2 001 115 SEK, en ökning på endast 10 000 SEK trots den massiva tillgångsexpansionen. Detta indikerar att expansionen finansierats huvudsakligen genom skulder.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering där en dramatisk ökning av tillgångarna med 74,9% står i skarp kontrast till ett kraftigt försämrat resultat och eget kapital. Den låga soliditeten på 10,0% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med avsaknad av omsättning och ett minimalt resultat på 13 000 SEK, pekar på ett företag i en kritiskt utsatt finansiell position trots tillgångstillväxt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som verkar genom ägande av andra bolag och har inga anställda. Det är etablerat sedan 2007, vilket utesluter att de låga siffrorna beror på att det är ett nystartat företag. Verksamhetsmodellen med holdingstruktur förklarar avsaknaden av direkt omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket är typiskt för ett renodlat holdingbolag som inte driver operativ verksamhet utan förlitar sig på utdelningar från dotterbolag.

Resultat: Resultatet kollapsade från 3 638 000 SEK till 13 000 SEK, en minskning på 3 625 000 SEK eller -99,6%. Detta extremt låga resultat täcker knappast några kostnader och indikerar att dotterbolagen inte genererar vinstutdelning.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 5 634 111 SEK till 2 001 105 SEK, en nedgång på 3 633 006 SEK. Denna försämring är direkt kopplad till det dåliga årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är mycket låg och långt under branschrekommendationer. Det indikerar en mycket hög belåning i förhållande till tillgångarna, vilket innebär stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller omvärderingar av tillgångar.