0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-184 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 3.7%
5.7%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 762 217 SEK
Skulder: -7 321 619 SEK
Substansvärde: 440 598 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en förberedande fas med fokus på fastighetsutveckling snarare än löpande drift, vilket förklarar frånvaron av omsättning. Den negativa resultatutvecklingen på -184 000 SEK är typisk för ett företag i denna tidiga utvecklingsstadie, där kostnader för planering och förvaltning löper utan motsvarande intäkter. Den betydande tillgångstillväxten på 10.9% till 7,8 miljoner SEK indikerar pågående investeringar i fastigheten, medan den sjunkande soliditeten och det minskade egna kapitalet signalerar ett behov av ytterligare finansiering för att genomföra utvecklingsplanerna.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och planerar att utveckla fastigheten Danderyd 3:3 till ett flerbostadsprojekt. Det är etablerat sedan 2009 och är majoritetsägt av Asphome AB, med två minoritetsägare som tillsammans kontrollerar 40%. Verksamheten är kapitalintensiv och långsiktigt inriktad, vilket är karakteristiskt för fastighetsutvecklingsbolag där betydande investeringar görs före intäktsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett företag som ännu inte påbörjat försäljning eller uthyrning av sina fastighetsprojekt och enbart har förvaltningskostnader.

Resultat: Resultatet försämrades något från -191 000 SEK till -184 000 SEK, en förbättring med 3.7%. Förlusten är sannolikt driven av löpande förvaltningskostnader och planeringsutgifter inför den planerade utvecklingen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 624 844 SEK till 440 598 SEK, en minskning med 29.5%. Denna nedgång förklaras helt av årets förlustresultat på -184 000 SEK, vilket direkt reducerade det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 5.7% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är vanligt i fastighetsbranschen där tillgångarna består av värdefastigheter, men det medför en betydande finansiell risk och beroende av långivare.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5.7% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Brist på omsättning och negativt kassaflöde på -184 000 SEK kräver kontinuerlig finansiering från ägare eller externa långivare för att överleva.
  • En minskning av det egna kapitalet med 184 246 SEK under året begränsar bolagets finansiella handlingsutrymme.

Möjligheter

  • Tillgångarna ökade med 765 364 SEK till 7,8 miljoner SEK, vilket visar på investeringar i fastighetsutveckling och en potentiell framtida värdeökning.
  • Företaget sitter på en fastighet i en attraktiv kommun (Danderyd) med planer på att utveckla ett modernt flerbostadsprojekt, vilket kan generera betydande framtida intäkter.
  • Resultatet förbättrades något med 7 000 SEK jämfört med föregående år, vilket kan tyda på en början till kostnadskontroll.